Mandenmakerstraat 3

Hoofdfoto Mandenmakerstraat 3 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1825BB, Alkmaar

€ 239.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak

De ligging van deze tussenwoning is een groot pluspunt.
Het huis is aan de rand van de wijk in een kleine straat met het park om de hoek gelegen.
De woning heeft vrij uitzicht voor-en achter en heeft een verrassend ruime lichte woonkamer die uitkij ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie K, nummer 2223 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 126 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming, Houtkachel
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (13m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
kruipluik.



Omschrijving

De ligging van deze tussenwoning is een groot pluspunt.
Het huis is aan de rand van de wijk in een kleine straat met het park om de hoek gelegen.
De woning heeft vrij uitzicht voor-en achter en heeft een verrassend ruime lichte woonkamer die uitkijkt op een fraaie groene tuin. Het algehele onderhoud van de woning is goed. Het schilderwerk buiten is recent gedaan.
De buurt is kindvriendelijk en op loopafstand van winkelcentrum de Mare. Om de hoek ligt het park ' de rekerhout' met diverse speel-en sportmogelijkheden en de kinderboerderij. Het centrum van Alkmaar is op nog geen 10 minuten fietsafstand. En je ben zo op de ring van Alkmaar.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: entree met toegang tot de trap, toilet met fonteintje, de meterkast (6 groepen) kapstok en de deur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een aanbouw met een hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. Er is een trapkast en de woonkamer is voorzien van een openhaard. De strakke open keuken is straat gericht en heeft een zwart granieten aanrechtblad en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de berging/schuur ook bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer welke in 2015 deels is gerenoveerd (nieuwe vloer en badwand) is voorzien van ligbad, 2e toilet en groot raam.

2e verdieping: Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en de opstelling voor de heteluchtverwarming. Aan beide zijde van de voorzolder is bergruimte aanwezig. Vervolgens treft u over de gehele lengte van de woning een grote zeer lichte zolderkamer met 2 dakkapellen welke in 2014 van nieuwe dakbedekking en afvoer is voorzien.

Tuin: De zonnige tuin is 70 m² groot (13m diep en 5,4m breed) en op het noordoosten gelegen. Hij is met zorg aangelegd en goed onderhouden. Er zijn 2 ruime terrassen. Achterin de tuin is een verrassend ruime houten schuur aanwezig.

Bijzonderheden/overig:
- voor en naast de woning is genoeg parkeerruimte voor auto’s
- tegenover de woning is een leuk druk bezocht speeltuintje
- geen doorgaande weg voor auto’s
- het vrije uitzicht voor en achter maakt het heerlijk rustig wonen