Museumstraat 41

Hoofdfoto Museumstraat 41 te Alkmaar
verkocht onder voorbehoud

1811PC, Alkmaar

€ 169.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 60 m² woonoppervlak

Gezellig wonen in de binnenstad in een leuk en licht appartement? Proeflokaal, theater, wijnbistro, bibliotheek, cinema, winkels en markt om de hoek? En ook nog eens lage energiekosten, een gezonde VVE en een appartement in zeer goede staat? Dit appa ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 60 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 139 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente ALKMAAR, sectie A, nummer 4646 A29, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 60 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 170 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Gezellig wonen in de binnenstad in een leuk en licht appartement? Proeflokaal, theater, wijnbistro, bibliotheek, cinema, winkels en markt om de hoek? En ook nog eens lage energiekosten, een gezonde VVE en een appartement in zeer goede staat? Dit appartement biedt het allemaal!

De woning ligt aan de westkant van het appartementencomplex Museumstraat/ Doelenstraat met uitzicht op de Grote Kerk, High5 Winebistro en de Paardenmarkt met het gezellige proeflokaal Bregje. Als je hier woont is alles vlakbij. Het appartement heeft zijn toegang aan de Museumstraat, direct achter de Gedempte Nieuwesloot.

Er is een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Als beneden iemand aanbelt, ziet u boven via moderne videofooninstallatie wie er belt. Een goed onderhouden lift is in het complex aanwezig maar sportievelingen nemen natuurlijk de trap naar de 2e verdieping.
Ik neem u mee naar binnen het appartement in. Het appartement is bijna geheel voorzien van een keurige laminaatvloer. In de lichte gang vindt u direct links en rechts de beide slaapkamers. De ouderslaapkamer is echt lekker ruim te noemen. Hier ontwaakt u heerlijk rustig, met de eerste stralen van de ochtendzon in de kamer en vogelgezang van de binnentuinen van de Museumstraat.

De badkamer is in het najaar van 2006 vernieuwd. Dat is keurig gedaan in lichte kleuren. De badkamer is volledig betegeld met een wastafel en een ligbad. Ook vindt u de wasmachineaansluiting in de badkamer. De wc is gelijk met -en in dezelfde stijl als- de badkamer vernieuwd. Netjes, ruim en met fonteintje. De lichte woonkamer/keuken vormt de prettigste plek in het appartement. Genoeg leefruimte en de zon in de kamer als u thuis komt van uw werkdag. De keuken is eind 2007 geheel vernieuwd en straalt een warme sfeer uit. Vanuit de keuken komt u op het balkon. Hier ervaart u de gezelligheid van de binnenstad.
Wij laten u graag uw toekomstige thuis zien. Een bezichtiging is prima te combineren met een dagje winkelen in Alkmaar of vooraf aan een avondje uit in de kaasstad. Wanneer mogen wij u verwelkomen?

Bijzonderheden aan deze plek midden in het centrum van Alkmaar:
- Moderne keuken (oktober 2007);
- Nieuwe 5-groepenkast (november 2007);
- CV-ketel Remeha Avanta (november 2007 - cv-ketel in eigendom);
- Dubbele beglazing (HR+) aan galerijzijde (2013);
- Lage energiekosten en een gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Energielabel C;
- Ruime afgesloten fietsenberging op de begane grond;
- Gescheiden ondergrondse afvalinzameling op de Paardenmarkt;
- Parkeren in garage de Vest (met vergunning) en het NS station op 10 minuten loopafstand;
- Professioneel VVE-beheer.

De servicekosten van dit appartement aan de VVE bedragen € 139,- per maand. Hiervan wordt het gebouw verzekerd en wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud volgens het meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Het erfpachtcanon van het gebouw is afgekocht tot juli 2035.