Toussaintstraat 8

Hoofdfoto Toussaintstraat 8 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1814EH, Alkmaar

€ 339.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 107 m² perceeloppervlak

In het geliefde Emmakwartier ligt dit mooie, karakteristieke en stijlvolle pand uit 1900. Rustig gelegen en toch op steenworp afstand van het centrum en de snelweg.
Deze tussenwoning is met liefde voor de bouwstijl en authentieke details met eerstek ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 107 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie F, nummer 1363 , perceeloppervlakte: 107 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 46 m² (8,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In het geliefde Emmakwartier ligt dit mooie, karakteristieke en stijlvolle pand uit 1900. Rustig gelegen en toch op steenworp afstand van het centrum en de snelweg.
Deze tussenwoning is met liefde voor de bouwstijl en authentieke details met eersteklas bouwmaterialen gerestaureerd naar hedendaags comfort en beschikt over veel originele accenten.
Bij binnenkomst zult u direct onder de indruk zijn van de prachtige hoge ornamenten plafonds, vakmanschap en sfeer van toen gecombineerd met de luxe van nu.

Indeling Begane grond:

U betreedt de woning via de voorname vestibule, passend bij de allure van het huis. Vanuit hier betreedt u de gang met toilet, kelderkast en heeft u toegang tot de ruime woonkamer en-suite. Hier komt u fraaie details tegen zoals glas in lood deuren, openhaard voorzien van zwartmarmeren schouw, opnieuw gestuukte wanden, ornamentenplafonds, eikenhouten vloer en gerestaureerde deuren en kozijnen. De handgemaakte keuken is voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur en er bevinden zich openslaande deuren naar de fraaie achtertuin met achterom. In de tuin bevindt zich een gefundeerde en geïsoleerde "red cedar" houten berging met elektra - en watervoorziening.

Eerste verdieping:

Via de nog originele trap met fraaie details bereikt u de overloop voorzien van toilet en apart washok voor droger,ketel en wasmachine. De gehele boven verdieping is belegt met massief houten vloeren en de gerestaureerde slaapkamers zijn voorzien van ornamentenplafonds (waarvan een met schouw) en beschikken over veel bergruimte door de aanwezige kastenwanden met paneeldeuren. De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming, douche, bad en dubbele wastafel, tevens van Belgisch hardsteen. Via een losse trap heeft u toegang tot de" bergzolder" waar u in ruime mate u spullen kunt opslaan.

Overige bijzonderheden

Het geheel bevind zich in zeer goede staat. De complete "plattedakbedekking" is vervangen, de gehele beganegrondvloer vernieuwd,de voorgevel is opnieuw gevoegd en er is door een professioneel bedrijf een schelpenlaag aangebracht hetgeen voor een betere isolatie zorgt. De leidingen voor elektra, gas en water zijn net als de meterkast geheel vernieuwd.

Bent u nieuwsgierig geworden? Kom langs en oordeelt u zelf. Een vrijblijvende bezichtigingsafspraak is zo gemaakt bij Makelaarsland