Van der Kaaijstraat 13

Hoofdfoto Van der Kaaijstraat 13 te Alkmaar
verkocht onder voorbehoud

1815VL, Alkmaar

€ 215.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 100 m² perceeloppervlak

Welkom in deze sfeervolle 3 KAMER STADSWONING met tuin gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk welke zeer gunstig gelegen is nabij het centrum van Alkmaar en NS-station, beide op loopafstand te bereiken.
Wij bieden een goed onderhouden eind ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 100 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie e, nummer 3893 , perceeloppervlakte: 85 m2
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie e, nummer 6031 , perceeloppervlakte: 15 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²
Inhoud: 275 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 19 m² (5,5m diep en 3,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
douchecabine is niet in orde, deze dient vervangen.



Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle 3 KAMER STADSWONING met tuin gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk welke zeer gunstig gelegen is nabij het centrum van Alkmaar en NS-station, beide op loopafstand te bereiken.
Wij bieden een goed onderhouden eindwoning aan met aangebouwde stenen berging en achtertuin gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via de naast de woning gelegen steeg.

Indeling:

Begane grond
Entree ,hal met meterkast, toiletruimte, royale en gezellige woonkamer met lichte wanden en vlak gestucte plafonds met inbouwspots en een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Ruime open keuken met prachtig granieten werkblad en veel kastruimte. De aanwezigheid van een vaatwasser, inductie kookplaat, magnetronoven, koelkast, vrieskast en afzuigkap completeren het geheel. In de keuken bevindt zich de wasmachine aansluiting. Doormiddel van een grote elektrische bedienbare lichtkoepel komt er veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de tuin bereiken.

1e verdieping
Via een trap vanuit de hal is de 1e verdieping bereikbaar. Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met inpandige kastruimte en luik voor toegang naar vliering, slaapkamer achterzijde. Badkamer met douchecabine, elektrische vloerverwarming en veluxdakraam voor de natuurlijke ventilatie aan achterzijde.

Achtertuin met een gemetselde schutting en aangebouwde stenen berging waarin zich de Intergas HR CV ketel uit bouwjaar 2008 zich bevindt.
De berging is voorzien van een wateraansluiting.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

-Aan één kant geen directe buren
-Kindvriendelijke buurt
-Op loopafstand van het centrum van Alkmaar
-Op loopafstand van NS station
-Nabij doorgaand vaarwater (op 50 meter afstand)
-Beneden verdieping geheel gerenoveerd en uitgebouwd in 2001
-Meterkast geheel vernieuwd in 2001
-Aanvaarding in overleg

Kenmerken:

Bouwjaar: 1928
Perceeloppervlakte: 100 m2
woonoppervlakte: 90 m2
Externe bergruimte: 5 m2
Achtertuin: 19 m2
Inhoud: 275 m3