Van der Woudestraat 53

Hoofdfoto Van der Woudestraat 53 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1815VV, Alkmaar

€ 209.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 79 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen op een centrale locatie nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand van de gezellige historische binnenstad van Alkmaar en stadspark "De Hout".
De woning heeft een ruim dakterras gelegen op zuiden ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 79 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1909
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie E, nummer 2282 , perceeloppervlakte: 79 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 79 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 12 m² (5,8m diep en 2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen op een centrale locatie nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand van de gezellige historische binnenstad van Alkmaar en stadspark "De Hout".
De woning heeft een ruim dakterras gelegen op zuiden en kan genieten van een hele dag zon. Authentieke kenmerken zijn hersteld en voldoet tegelijkertijd aan de hedendaagse eisen met goede isolatie.

Graag nemen wij u mee voor een bezichtiging door deze goed onderhouden woning. U kunt contact opnemen voor een afspraak. Bezichtigingen ook mogelijk 's avonds of in het weekend.

Bouwjaar: 1909
Woonoppervlakte: 100 m2
Perceeloppervlakte: 79 m²
Inhoud: 380 m³
Overige inpandige ruimte: 12 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m2

INDELING:

Begane grond:
Entree met een glas-in-lood deur naar de woonkamer, bergkast onder de trap, keuken, HR C.V. (2013), modern hangtoilet, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en extra ruimte voor keuken accessoires, tuin van ca 12 m2, directe toegang tot ruime bergruimte met uitgang naar steeg. De woonkamer is voorzien van een gelakte (Wengé) parket vloer.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met wastafel, toilet en douche, slaapkamers 1 en 2 van ca. 10 m2 , toegang naar ruim dakterras van ca. 20 m2 gelegen op het zuiden. Gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer 3 en 4 van elk ca. 10 m2 . Gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.



BIJZONDERHEDEN:
• Karakteristieke tussenwoning nabij het centrum van Alkmaar
• Op loop afstand van het NS station Alkmaar centraal
• Nabij uitvalswegen (A9)
• Ruim dakterras
• Onlangs gerenoveerde voorgevel voorzien van snijvoeg (2016)
• Buitenom recentelijk geschilderd en goed onderhouden
• Waterleidingen vernieuwd in 2014
• Vergunning vrij parkeren in de straat

Aanvaarding in overleg