Zandersbuurt 11

Hoofdfoto Zandersbuurt 11 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1813SW, Alkmaar

€ 317.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 73 m² perceeloppervlak

In de al van aanvang geliefde en gewilde Schelphoek, in wat men noemt “Het Saint Tropez van Alkmaar” staat ons mooie herenhuis aan de Zandersbuurt te koop.

Een aantrekkelijk 4 kamer herenhuis opgeleverd in 2012 met een gezellige stadstuin op het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 73 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 317.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie B, nummer 6118 , perceeloppervlakte: 66 m2
Alsmede een 1/8 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Alkmaar sectie A nummer 6121, 6122 en 6123
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie B, nummer 6119 , perceeloppervlakte: 1 m2
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie B, nummer 6126 , perceeloppervlakte: 6 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 73 m²
Inhoud: 413 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin
Voortuin: 18 m² (3,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

In de al van aanvang geliefde en gewilde Schelphoek, in wat men noemt “Het Saint Tropez van Alkmaar” staat ons mooie herenhuis aan de Zandersbuurt te koop.

Een aantrekkelijk 4 kamer herenhuis opgeleverd in 2012 met een gezellige stadstuin op het zuidwesten, waarin u optimaal kunt genieten van de zon.
Via de voortuin komt u in de garderobe-hal en betreedt u de lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin.

Door het gehele huis ligt een lichte laminaat vloer, met een geluiddempende ondervloer. Voor de ramen van de schuifpui hangen zonwerende plissé shades die zorgen voor de sfeer en privacy.

De luxe witte hoogglans keuken, met een koel-vriescombinatie, grote hete lucht oven, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap met verlichting, heeft een natuurstenen blad. Voor de ramen in de keuken zijn wit houten jaloezieën gemonteerd. Achter in de woning is een tweede kleine hal die leidt naar een modern toilet voorzien van een zwevend closet en natuurstenen fonteintje.
De buitendeur aan de achterkant van de woning geeft u toegang tot de schuur welke ruim plaats biedt aan de fietsen, scooter en tuinspullen.

Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Wat daar meteen opvalt is de lichte ruime hal, met een groot kantelraam. De ruim bemeten master bedroom is voorzien van een grote raampartij en een openslaande deur met frans balkon en een grote op maat gemaakte luxe kledingkast. Op deze verdieping vindt u een tweede slaapkamer, welke momenteel als berging wordt gebruikt maar natuurlijk uitstekend dienst kan doen als een slaapkamer of baby- kinderkamer. Verder treft u een separaat toilet aan, welke gelijk is aan die op de beneden verdieping. De badkamer is van alle gemakken voorzien en modern ingericht met badkamermeubel met bijbehorende spiegel en verlichting, een zeer ruime inloopdouche met antraciet glazen wand. Daarnaast is er een mogelijkheid voor een bad, de aansluitingen hiervan zijn momenteel afgedopt.

Via de open trap betreedt u de tweede verdieping met de prachtige grote derde slaapkamer van dezelfde afmetingen als de master bedroom op de eerste verdieping echter zonder Frans balkon.
De grote open zolderruimte is nog volledig zelf in te delen om bijvoorbeeld nog een extra slaapgelegenheid of hobbyruimte te creëren.
In de nis zit de wasmachineaansluiting. De woning is voorzien van stadsverwarming, waarvan de installatie ook in de nis is gesitueerd.
Door de rechte bouw van het huis en het platte dak biedt de woning dus een zee aan ruimte.

Parkeergelegenheid is er voor de woning maar tevens in de parkeergarage Schelphoek zeer nabij gelegen op 3 minuten lopen van de woning.
Scholen, supermarkt en het winkelcentrum van Alkmaar is allemaal op nog geen 5 minuten lopen te bereiken. Twee gezellige restaurants en een kleine supermarkt gevestigd in de Schelphoek vindt u op nog geen 50 meter van de woning.

Een bezichtiging zal u overtuigen waarom wij destijds voor deze echt mooie woning gekozen hebben.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.