Zandersbuurt 15

Hoofdfoto Zandersbuurt 15 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1813SW, Alkmaar

€ 325.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 72 m² perceeloppervlak

Dit is misschien wel de uitgelezen kans voor u! In de meest geliefde en mooie Schelphoek van Alkmaar staat een pareltje op de Zandersbuurt te koop.

Een prachtige lichte 4 kamer eengezinswoning uit 2011 met een onderhoudsvriendelijke, maar gezelli ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 72 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie B, nummer 6115 , perceeloppervlakte: 66 m2
Alsmede een 1/8 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Alkmaar, sectie B, nummer 6121, 6122 en 6123
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie B, nummer 6128 , perceeloppervlakte: 4 m2
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie B, nummer 6129 , perceeloppervlakte: 2 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 72 m²
Inhoud: 413 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin
Voortuin: 18 m² (3,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Dit is misschien wel de uitgelezen kans voor u! In de meest geliefde en mooie Schelphoek van Alkmaar staat een pareltje op de Zandersbuurt te koop.

Een prachtige lichte 4 kamer eengezinswoning uit 2011 met een onderhoudsvriendelijke, maar gezellige stadstuin op het zuid-westen, waarin u al heel snel in het jaar heerlijk kunt genieten tot de zon ondergaat.
Via de voortuin komt u in de garderobe-hal en betreedt de heerlijke lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De woning is van boven tot beneden gestoffeerd door een interieur stoffering zaak. Op de begane vloer ligt een mooie lichte white-wash laminaat vloer. Voor de ramen van de schuifpui hangen zonwerende rolgordijnen en daarvoor de in-betweens die zorgen voor de sfeer en privacy. De gehele woning is voorzien van glad en strak wit stucwerk.

De prachtige luxe witte hoogglans keuken met grote koelkast, aparte vriezer met 3 lades en combi (stoom)magnetron-oven, 4 pits inductiekookplaat en rvs afzuigkap met verlichting waarin natuurlijk ook een vaatwasser niet ontbreekt, heeft een natuurstenen blad. Aan het eiland is het heerlijk plaatsnemen voor een glaasje of het lezen van een krantje. Vanuit de keuken heeft u een piepklein doorkijkje naar het Zeglis waar je zomers de driemasters voorbij ziet varen en zorgt voor extra licht inval. Voor de ramen in de keuken zijn witte houten jaloezieën gemonteerd. Achter in de woning is een tweede hal die leidt naar een modern toilet voorzien van een zwevend closet en natuurstenen fonteintje. De buitendeur aan de achterkant van de woning geeft u toegang naar de schuur welke ruim plaats biedt aan de fietsen, scooter en tuinspullen.

Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping en door het grote raam aldaar springt de lichte ruime hal meteen in het oog. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dik kwaliteitsvinyl met ook een white wash look. Zeer behaaglijk aan de voeten, geluiddempend en heel makkelijk in onderhoud. De grote master bedroom is voorzien van een grote raampartij en een openslaande deur met frans balkon en zijn allen voorzien van prachtige witte houten shutters, die de kamer lekker donker maken wanneer u slaapt, maar tevens het binnenvallende zonlicht filteren. Op de eerste verdieping vindt u nog een tweede slaapkamer, welke momenteel als kleedkamer wordt gebruikt maar natuurlijk ruim dienst kan doen als een baby-kinderslaapkamer. Op de eerste verdieping treft u tevens een separate toiletruimte, welke gelijk is aan de ruimte op de beneden verdieping. De badkamer is van alle gemakken voorzien en modern ingericht met badkamermeubel waarin een tweepersoons wastafel is geplaatst en daar boven een spiegel met verlichting. Tevens treft u een ruime inloopdouche met regendouche en wat niet mag ontbreken, een heerlijk ligbad.

Via de open trap betreedt u de tweede verdieping met de prachtige grote derde slaapkamer met de zelfde afmetingen als de master-bedroom op de eerste verdieping. Daarnaast de open ruimte van 25M2 met grote raampartijen, die nog naar eigen wens in te delen is, maar momenteel dienst doet als sport en was ruimte. De wasmachine aansluiting is dan ook daar gevestigd. Maar met gemak zouden daar nog een extra slaapkamer met daarnaast het washok gesitueerd kunnen worden. De woning is voorzien van stadsverwarming en de installatie daarvan is op de tweede verdieping in een ruime kast geplaatst die tevens dienst doet als bergruimte. Door de rechte bouw en het platte dak biedt de woning dus een zee aan ruimte.

Parkeergelegenheid is er voor de woning maar tevens in de parkeergarage Schelphoek op net aan 3 minuten lopen van de woning. Scholen, supermarkt en hartje centrum is allemaal op nog geen 5 minuten lopen te bereiken. Twee gezellige restaurants en een kleine supermarkt gevestigd in de Schelphoek vindt u op nog geen 50 meter van de woning.

Een bezichtiging zal u doen overtuigen van deze zeer geliefde locatie.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.