Leemhorst 3 Almelo

€ 635.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 245 m2
Perceelopp. 2749 m2

Kom gerust een keer kijken. Wij zijn bijna altijd thuis. Wel eerst even bellen 0653377038. Toegestaan voor deze woning is ook bebouwing voor sociale, culturele en medische doeleinden. Denk aan praktijkruimten, kinderopvang, en zorg. Parkeerruimte aanwezig.

Nieuw Witvoet is een stijlvolle woonboerderij op een ruim en beschut perceel in de bloeiende stad Almelo. Jaarlijks zijn er 180 bruisende evenementen. Het royale woongedeelte maakt het wonen tot een waar genot. In de mooie tuin vindt u heerlijke plekken met zon en schaduw en is een speels avontuur voor kinderen. De woonboerderij is gelegen aan de rand van de groene wijk Windmolenbroek, op twee minuten fietsen van het wijkwinkelcentrum De Gors. De bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer of auto naar en van het stadscentrum (tien minuten fietsen) is uitstekend. Ook diverse voorzieningen zoals ziekenhuis, huisartsen, sportfaciliteiten zijn dichtbij.
Het woongedeelte is in 1992/93 gerenoveerd en voorzien van spouwmuren met isolatie en dubbelglas. In 2018 is het dubbelglas deels vervangen. Ook het gehele dak is gerenoveerd, voorzien van vier dakkapellen en geïsoleerd boven het woongedeelte. In 2014 zijn 18 zonnepanelen op het dak aangebracht. Het huis heeft centrale verwarming (gas) en in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. Boven zijn vier ruime slaapkamers met een badkamer. Beneden zijn nog 2 slaapkamers. Door zijn ruime opzet, met een woonkamer, keuken, bijkeuken, flinke hal, 6 slaapkamers, twee badkamers en een grote deel is het een ideale gezinswoning.
De deel (voormalige stalruimte) van ca 240 m2 biedt veel ruimte voor uw hobby’s. Er is genoeg plek voor 2 auto’s en een caravan. Aan één zijde is de oorspronkelijke Hilde (hooizolder) nog aanwezig, die veel opbergruimte biedt.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1923

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Ambt-Almelo, sectie N, nummer 2680 , perceeloppervlakte: 2139 m2
-, gemeente Ambt-Almelo, sectie N, nummer 4680 , perceeloppervlakte: 610 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

245m2

Overig inpandige ruimte

173m2

Perceeloppervlakte

2749m2

Inhoud

1890m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1995, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.