Noorderes 50 Almelo

€ 219.000 k.k.

5 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 160 m2

Een royale tussenwoning in Almelo Centrum-Noord. Een kleine nieuwbouwwijk omsloten door de Gravenallee van Huize Almelo, de rondweg rond Almelo en het kanaal Almelo-Nordhorn.

De Noorderes is in de omgeving de speelstraat voor kinderen. En het stadscentrum is op loopafstand. Bezoekers kunnen parkeren met bezoekerspas aan de Noorderes of in de parkeergarage Oosterborgh. Er zijn korte verbindingen naar snelweg, bus en trein. Rust, privacy en bereikbaarheid zijn daarmee gewaarborgd.

De woning is een 'Stadsvilla'. Afmeting van de etages inwendig 10,5 bij 5,1 m. Drie woonlagen en daaronder een garage met hellingbaan. Niveau van de woonkamer, 1,85 m boven straatniveau. De achtertuin is gelijk aan het woonkamerniveau, 13 m diep. Op de bovenste verdieping is een extra keuken en een balkon terras op het zuiden. Bouwjaar 2003.

Indeling.

Straatniveau.
Hellingbaan naar inpandige garage met extra ruimte voor opslag of werkruimte. Entree met meterkast en trap naar woonniveau.

Woonniveau.
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open hoekkeuken in lichte kleur. Zwevend toilet. Overloop. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping.
Drie slaapkamers. Badkamer met zwevend toilet douche en wasbak. Inbouwkast. Overloop. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping.
Ouderslaapkamer. Berging met cv ketel, mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine en de tweede keuken. Balkon terras.

Bijzonderheden.

De tuinen zijn achterom toegankelijk met een gezamenlijk pad, met afsluitbaar hek.
De gehele woning is voorzien van laminaat vloerbedekking.
Gebouwd met GIW garantie, EPN beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 219.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Stad- Almelo, sectie B, nummer 11975, perceeloppervlakte 54 m2
Volle eigendom, gemeente Stad- Almelo, sectie B, nummer 11976, perceeloppervlakte 106 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Perceeloppervlakte

160m2

Inhoud

520m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2003, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

78m2 (13,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van