De Delle 74

Hoofdfoto De Delle 74 te Almelo

7609CJ, Almelo

€ 350.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 164 m² woonoppervlak / 631 m² perceeloppervlak

Rustig gelegen vrijstaande woning in villawijk "het Groeneveld" te Almelo. Prachtig aangelegde tuin met vijverpartij en 3 terrassen gelegen op het zuid-westen. Veel parkeerruimte rondom het huis met ruimte voor caravan/camper.

Indeling

Begane g ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 164 m² woonoppervlak / 631 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ambt-Almelo, sectie N, nummer 578 , perceeloppervlakte: 546 m2
Volle eigendom, gemeente Ambt-Almelo, sectie N, nummer 4521 , perceeloppervlakte: 85 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 164 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 631 m²
Inhoud: 568 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gaskachels
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 344 m² (12,5m diep en 27,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Documentatie

Tekening begane grond 1
Tekening begane grond 2
Tekening verdieping


Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
recht van overbouw.



Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaande woning in villawijk "het Groeneveld" te Almelo. Prachtig aangelegde tuin met vijverpartij en 3 terrassen gelegen op het zuid-westen. Veel parkeerruimte rondom het huis met ruimte voor caravan/camper.

Indeling

Begane grond:
Hal, toilet, ruime slaapkamer (met douche/wastafel), grote woonkamer voorzien van vloerverwarming en Noorse lei, open keuken, bijkeuken, garage/berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en ligbad met whirlpool, cv-ruimte met berging.

Tweede verdieping:
Zolderberging, beloopbaar over gehele woning, vlizotrap

Bijzonderheden:
- ruime slaapkamer op begane grond
- geheel geïsoleerd
- grote schuifpui in woonkamer
- in de achtertuin vrijwel de gehele dag zon
- veel privacy en rust gezien de ligging
- lage stookkosten door vloerverwarming
-15 zonnepanelen op het garagedak zorgen voor een opbrengst van 3500 Kwh p.j.