Buizerdlaan 4 Almere

€ 729.900 k.k.

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 219 m2
Perceelopp. 1136 m2

*BIEDEN VANAF € 729.900* Wonen in de natuur en volop privacy, op dit fraaie perceel van 1.136 m2 plus 544 m2 omliggende houtwallen. Dit vrijstaande huis ligt in een rustige laan in het bosrijke villapark Vogelhorst, centraal gelegen en 10 autominuten van ‘t Gooi vandaan. Traditioneel gebouwd met mooie materialen. En met liefde voor de woning zeer goed onderhouden! Dit huis ziet er markant uit met speelse dakkapellen, erker, luiken en overstekken.
BIJZONDERHEDEN
. hoge plafonds, veel ramen in de woonkamer en woonkeuken,
. 4 slaapkamers en 2 badkamers, 2 aparte wc’s,
. ruime zonnige tuin met diverse zitplekken,
. extra ruimte om de grote kavel heen door 544 m2 houtwallen,
. onder architectuur gebouwd (Huub van der Zee),
. uitbreiden is eenvoudig: het terras en buitenruimte achter de keuken zijn onderheid.

Villapark Vogelhorst in Almere Hout is centraal gelegen, nabij de uitvalswegen A27 en A6. Er rijdt alleen bestemmingsverkeer in deze woonwijk. Er is een kinderdagverblijf, basisschool en dokter op 5 minuten met de fiets snel bereikbaar. Supermarkt op 10 minuten auto-afstand. Busverbindingen naar Almere, Hilversum en Harderwijk. Veelzijdige natuur en een golfbaan met 27 holes grenzen aan het villapark. U kunt wandelen en fietsen of skeeleren door bossen en langs velden. Grote kans dat u dan een ree of een vos tegenkomt! Er zijn veel mogelijkheden voor watersporters.

INDELING
Begane grond:
. Ruime entree met royale hal, meterkast, trapkast, garderobe en wc met Italiaanse hardsteen. Vaste trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer via glazen openslaande deuren.
. Lichte woonkamer (ca. 49 m2) met speelse erker, ramen tot aan de vloer en doorloop naar de woonkeuken. De woonkamer heeft brede robijnhouten vloerdelen, gladde wanden en plafonds en een open haard. Hoge plafonds (275 cm), veel ramen en glazen deuren zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Glazen schuifdeuren scheidt de woonkamer van de woonkeuken. Fraaie wandradiator en meerdere convectorputten.
. Royale woonkeuken (21 m2) met een net vernieuwde inbouwkeuken in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. De vloer bestaat uit Portugese terracotta tegels, met vloerverwarming. Er is een mooie plek voor de eettafel, bij de openslaande deuren naar het terras.
. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en wasbak met warm/koud stromend water is via de hal en woonkeuken bereikbaar. Hier ook bestaat de vloer uit Portugese terracotta tegels, met vloerverwarming.
. Meerdere automatisch werkende aansluitpunten voor het centrale stofzuigersysteem verspreid over de verdiepingen.
. Voormalige garage is nu deels in gebruik als kantoor en deels als berging. Hier staat het centraal stofzuigersysteem. Deze ruimte heeft o.a. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
. Overloop met vide en speelse ruimte met knieschot voor extra bergruimte. Toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Hoogwaardig projecttapijt op de vloeren van overloop, gang en slaapkamers.
. Masterbedroom (12 m2) heeft een eigen kleedkamer met ingebouwde kasten (kersenhout) en een eigen badkamer.
. Badkamer heeft een dubbele designwastafel (kersenhout), vrijhangend toilet, hoekbad, royale douchecabine en handdoek radiator. De vloer is betegeld met Italiaanse hardsteen, met vloerverwarming .
. 2e badkamer heeft 2 wastafels, een douchehoek, en handdoek radiator. Mozaiek tegelvloer met vloerverwarming. Er is daglicht via een dakraam.
. Separaat wc naast de 2e badkamer, met vloerverwarming.
. Overige 3 slaapkamers (16, 12 en 8 m2); de grootste heeft een inloopkast en 2 knieschotten voor extra bergruimte.
. Alle ramen in de kamers zijn draai-/kiep type.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping via vaste trap naar zolder met de opstelling van de CV uit november 2016 en 2 Velux dakramen. Hier kan een afgesloten ruimte gemaakt worden.

Buiten:
. Berging (9 m2) van hout, met betegelde vloer en voorzien van licht en electra-aansluiting.
. Onderheid terras (ca. 50 m2), vanuit woonkamer en keuken toegankelijk.
. De onder architectuur aangelegde tuin heeft 2 terrassen. Er is een sproei-installatie en tuinverlichting met afstandsbediening en timer.
. Rondom het huis ligt er siergrind.
. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s. Fraaie stenen oprit vanaf straatzijde met parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 729.900

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Almere, sectie A, nummer 616, perceeloppervlakte 1136 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

219m2

Overig inpandige ruimte

2m2

Perceeloppervlakte

1136m2

Inhoud

741m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Vaillant, type HR Ecotec plus VHR 35-38/5-5 combik, 2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Garage mogelijk, Parkeerplaats

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van