Erfgooiersbos 8 Almere

€ 599.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 1736 m2

De vraagprijs betreft een vanafprijs! Wij nodigen u uit te komen bezichtigen en uw interesse tot uitdrukking te brengen in een voorstel vanaf € 599.000,-- k.k.

Omgeving
Nu al een begrip in Almere (Overgooi). "t Koetshuis in Almere-Overgooi. Op een kavel van maarliefst 1736 m2 staat deze karakteristieke villa met een woonkeuken, 2 slaapkamers en vele fraaie details zoals een geschilderd trasraam en echte luiken. Een ruime woonomgeving in een gevarieerd landschap van water, polder en bos. Grote kavels, een rustig gebied met een hoge kwaliteit van inrichting, gelegen in een stad met een hoogwaardig en compleet voorzieningenpeil. Een adequate infrastructuur in het geografische centrum van Nederland en directe aansluiting met de noordelijke randstad en het Gooi. Zowel de A6 als de A27 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond
- Overdekte entree, ruime hal met een garderobe nis, toilet, meterkast, werkkast en toegang naar de woonkamer.
- De living met openslaande deuren naar terras en tuin.
- Vanuit de living is de woonkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een erker, 2 deuren naar de tuin en een modulekeuken van Boretti (M-System).
- In de keuken is ruimte voor een goede eettafel en heeft door het vele glas in de erker een fraaie lichtinval
- De bijkeuken naast de keuken in voorzien van plavuizen, wasmachine aansluiting en heeft voldoende bergruimte
- De vloer van zowel living als keuken zijn voorzien van grenen planken. De entree, toilet en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen
- We wanden zijn gestuukt, ramen voorzien van roedeverdeling, travertin vensterbanken en hoge plinten

1e Verdieping
- Fraaie hardhouten trap naar de verdieping.
- Royale overloop met lichtinval via dakkapel, 2 ruime slaapkamers, badkamer en een apart 2e toilet.
- De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een grenen plankenvloer
- Vanuit beide slaapkamers is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, designradiatoren en een aansluiting voor een bad.

Vliering
- Bereikbaar door een vlizotrap en over de gehele lengte van de woning extra bergruimte

Tuin
- Fraai aangelegde tuin rondom. Aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar toegangshek met toegang naar een parkeerplaats voor meerdere auto's
- De tuin is door een hek geheel afgesloten en is grotendeels voorzien van een fraai gazon en diverse beplanting
- Achter in de tuin staat een houten berging
- Aan de voorzijde is een gastenverblijf aanwezig. Deze is voorzien van elektra, is ca 30 m2 en voor meerdere doeleinden geschikt.

Bijzonderheden
" Sfeervol en perfect afgewerkte en goed onderhouden villa met fraaie details zoals (echte) luiken rondom, stuukwerk op wanden, hoge plinten, details in de kozijnen en roedeverdeling in de ramen.
" De beweegbare ramen zijn draai/kiep
" Riante kavel van maar liefst 1736 m2
" Schilderwerk buitenzijde 2007/2008
" Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 599.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente almere, sectie D, nummer 135, perceeloppervlakte 1736 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Externe bergruimte

30m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

1736m2

Inhoud

475m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

intergas, 2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van