Helmstok 6 Almere

585.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 169 m2
Perceelopp. 1 m2

Een omgeving die aanvoelt als een vakantiegebied, maar waar u echt zelf woont in een riante twee onder één kap woning met volop ruimte voor wonen en recreëren. De woning ligt met de tuin op het Zuidoosten aan de U-vormige haven met directe toegang tot de Noorderplassen.

Aan de ene kant van de wijk het bos, aan de andere kant het wijde water. Zeilen, varen, zwemmen, surfen, vissen, kanoën, schaatsen en suppen. Alles is mogelijk vanuit huis door de aanwezigheid van een grote onderhoudsarme steiger (ruim 30 m2) en een (aparte) verlaagde kanosteiger. De grote steiger biedt de mogelijkheid om uw boot voor de eigen deur af te meren.

Via het water zijn het prachtige Nationaal Park "Het Nieuwe Land" (Almere/Lelystad), IJsselmeer en de randmeren eenvoudig te bereiken. Dwars door de wijk lopen vrijliggende fietspaden en fietsroutes langs de verschillende natuurgebieden.

De bushalte, supermarkt, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en basisschool zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Amsterdam is met openbaar vervoer binnen 40 minuten te bereiken. Door een snelle verbinding via de Hogering, A6 en A1 bent u ook met de auto binnen 40 minuten in hartje Amsterdam.

De twee onder een kap woningen zijn asymmetrisch gekoppeld waardoor een uitgesproken voor- of achterzijde ontbreekt. De verdieping heeft een doorstekende bovenbouw en aan de zijkant van de eerste verdieping een royaal dakterras.

De indeling van de begane grond is als volgt: entree met groepenkast, garderobekast en toilet en directe toegang tot een ruime garage met overhead deur (18 m2). In de garderobekast bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De halfopen eetkeuken (18 m2), en een flinke woonkamer van 45 m2 met open haard en royale ramen die uitzicht bieden op de tuin en de binnenhaven. Met de dubbele openslaande deuren kom je uit op een ruim terras met vijver en een besloten tuin met veel kleurrijke planten. Twee dakplatanen zorgen voor de benodigde schaduw in de tuin,welke op het Zuidoosten is gelegen.

De ruime keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, inbouw combi-magnetron, koelvries combinatie met vriesvak en vaatwasser.

De rechte trap naar boven bevindt zich in de centrale hal en komt uit op de gang waarin een separaat tweede toilet beschikbaar is. De daarnaast gelegen badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, aparte douche en een separaat bad.

De verdieping heeft vier slaapkamers, waarvan twee grote aan de kopse kanten van de woning en twee kleinere. De master bedroom (21 m2) heeft uitzicht op het water en bovendien toegang tot het grote dakterras (26 m2) waar het in de avondzon prima vertoeven is.

De grote kamer aan de straatzijde (20 m2) is voorzien van een bergzolder welke met een vlizo trap toegankelijk is.

In de twee kleine slaapkamers (10 m2) is over een deel van de kamer een plafond met vlizo trap gemonteerd. Deze biedt toegang naar de slaapplek. De twee kleinere slaapkamers kunnen eenvoudig gecombineerd worden tot één. Vanuit één van deze kamers is er ook directe toegang mogelijk tot het dakterras.

Bezichtiging op afstand in verband met de maatregelen rondom het Coronavirus, laat je verassen door de unieke ligging en verrassende indeling.

Verdere voordelen zijn:
- Rustige wijk
- Toekomstbestendig; voorzien van stadsverwarming en elektrisch koken
- Voorzien van horren op alle ramen
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Supermarkt, lagere school, kinderdagverblijf , tandarts en eerstelijnsgezondheidszorg op loopafstand.
- Buitenonderhoud en opstalverzekering ondergebracht in VVE (ongeveer € 175 per maand)
- Centraal gelegen en dichtbij uitvalswegen naar Randstad en Noord Nederland
- Vlakbij een bushalte met een directe verbinding naar het centrum van Almere en het NS station met goede verbindingen in de Randstad
- Oplevering in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 513 , perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

169m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

1m2

Inhoud

719m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Houtkachel

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

72m2 (6,5 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 48

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.