Hofmark 139 Almere

€ 249.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 144 m2
Perceelopp. 180 m2

Ruime, lichte en onderhoudsarme 6-kamer woning met grote achtertuin op het zuidwesten in de rustige Hofmark aan de rand van het Vliegerpark in Almere-Haven.

De woning ligt aan het eind van een doodlopende straat. Vanuit de voordeur loopt u zo het park in. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een speelveldje. Gratis parkeren voor de deur.

De verbindingen met zowel het openbaar vervoer - in 30 minuten met de bus op Amsterdam Amstel - als met de A6 en A27 zijn uitstekend.

Begane grond
Voortuin met sierbestrating en border.
Hoge entree met garderobe, toegang tot het toilet en de inpandige berging (8m2) met vliering. De berging heeft ook een deur naar buiten.

In de woonkamer/open keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De open, luxe SieMatic keuken (9 m2) heeft een granieten aanrechtblad, een gaskookplaat, afzuigkap, een inbouwladenkoelkast (Bosch), vaatwasser (Bauknecht), keukenboiler en een schiereiland met laden en voorzien van een Siemens combimagnetron en aparte Siemens oven.

De woonkamer (51m2) is tuingericht. In 2003 is de kamer met 3 meter uitgebouwd tot 10 meter. De kamer, het huis, is 5.40 meter breed.
De woningbrede aluminium schuifpui, met HR++ glas, geeft toegang tot de zonnige bordertuin. Een mooie combinatie van onderhoudsarme bestrating en groen. De 12,5 m diepe tuin is rondom begroeid zodat er veel privacy is.
Zowel de voor- als de achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (5,11 en 15 m2), twee vaste kasten en de badkamer. De badkamer heeft een aparte douchecabine, een ligbad, twee wastafels en en een hangend toilet.

De woningbrede kamer aan de voorzijde heeft twee vensters met dubbele schuiframen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft twee Veluxramen, en de kleine kamer heeft 1 Veluxraam.

Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van beide 8m2, waarvan een met inloopkast.
Op de overloop vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de boiler die werkt op zonnecollectoren (die zich op het dak bevinden) en de goed onderhouden CV-installatie HR, Vaillant van 2010, in eigendom.

Alle ruimtes zijn voorzien van Veluxramen.
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden
- De woning maakt deel uit van het project dat destijds de Milieuwoningen werd genoemd. De huidige bewoners, 2 volwassenen en 2 kinderen, merken dit nog steeds aan hun energierekening: momenteel 94 euro per maand.
- Vloerverwarming in het hele huis.
- Woonkamer en open keuken 60m2.
- Woning staat op 180m2 eigen grond.
- Het huis biedt veel opbergruimte.
- Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 249.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Almere, sectie G, nummer 1248, perceeloppervlakte 132 m2
Volle eigendom, gemeente Almere, sectie G, nummer 4357, perceeloppervlakte 48 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

144m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

180m2

Inhoud

500m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Atag, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

75m2 (12,5 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van