James Stewartstraat 19 Almere

€ 390.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 145 m2
Perceelopp. 173 m2

LET OP! De getoonde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Een magnifiek HERENHUIS MET CARPORT op een UNIEKE LOCATIE in het Centrum, gelegen in de bijzonder gewilde Filmwijk.
Een bijzondere en tevens instapklare woning vol verrassingen die u van binnen gezien moet hebben!

De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen, een grote woonkeuken met fantastisch uitzicht, 3 slaapkamers, een beloopbare en afgewerkte kelder en een eigen carport.

Als onderdeel van de Bouwrai 1990 (architecten Duinker en Van der Torre) en gebouwd in de stijl van Gerrit Rietveld kunnen wij deze woning met recht uniek noemen. Dit uit zich door de verschillende woonniveaus uitgevoerd in splitlevel, van kelder tot 2e verdieping met een woning breed balkon, een unieke vide en vooral met een fantastisch uitzicht op het bruisende centrum en zijdelings ook op het Weerwater van Almere.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals het stadshart van Almere, de uitgaansgelegenheden, de restaurants, de grote bibliotheek. Het NS Centraal Station ligt op minder dan 10 loopminuten afstand (vandaar non-stop naar Amsterdam CS in 18 minuten), het ziekenhuis maar ook het fraaie Lumièrepark.

Begane grond:
Entree in diepe hal die toegang geeft tot een inpandige berging met vaste kasten en een separate buitendeur, een luxe wasruimte (voorheen badkamer), de kelder en een studeer-/slaapkamer met inloopkast welke ook uitermate geschikt is als praktijkruimte.
Op de begane grond ligt een epoxy grindvloer en zowel de wanden alsook de plafonds zijn in alle woongedeeltes gestukt.

Kelder:
Een half trapje naar beneden bevindt zich de beloopbare en keurig afgewerkte kelder met veel opbergruimte en ingebouwd LED spots. Deze ruimte is rondom voorzien van schuifdeuren waar naar eigen inzicht bijv. voorraad, gereedschap, wijn, seizoenkleding etc. kan worden opgeborgen.

1e niveau:
Vanuit de gang via de hardhouten spiltrap bevindt zich de woonkamer op het 1e woonniveau. Opmerkelijk licht en tuingerichte woonkamer met de imposante hoogte van 3.80m. waar het licht prachtig door de brede glaspui binnenkomt. Op deze verdieping ligt een fraaie Amerikaans noten parketvloer (Bruynzeel) met vloerverwarming. Verder via de spiltrap of een vaste trap bevindt zich de royale woonkeuken.

2e niveau:
Vanuit deze ruime woonkeuken heeft u een prachtig uitzicht over de stad en het Weerwater. De luxe witte L-vormige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad heeft de volgende Liebherr / AEG inbouwapparatuur:
- Koelkast
- Wijnklimaatkast
- Vriezer
- Televisie
- Vaatwasser
- Inductiekookplaat 80 cm.
- Combi-oven/magnetron
- Itho afzuigkap

Ook hier de noten parketvloer voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping is één van de twee toiletten aanwezig. Vanuit de woonkeuken is het eveneens mogelijk om met een vaste trap de woonkamer te bereiken.

3e Woonlaag:
Ruime overloop met vide en toegang tot de moderne badkamer, het 2e separate toilet, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een extra vaste bergkast.
De slaapkamer aan de voorkant heeft een ruim balkon over de volle breedte van de woning met uitzicht op het Weerwater en het centrum.
De grootste slaapkamer is desgewenst weer eenvoudig op te delen in 2 kamers. Deze is voorzien van vaste kast (Hulstra) met vouwdeuren over de gehele breedte van de kamer.
De gehele bovenetage, behalve de badkamer en het toilet, is wederom voorzien van gestucte plafonds en wanden en de Bruynzeel parketvloer. Deze etage wordt verwarmd d.m.v. een drietal designradiatoren.

De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van:
• Ligbad;
• Douchecabine;
• Wastafelmeubel en separate kast;
• Designradiator;
• Betegeling tot boven;
• Grohe kranen (3x);
• Verlaagd plafond met lichtspots.

Tuin:
- Achter: Deze tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en bestaat uit meerdere niveaus. De tuin is onderhoudsvriendelijk, ligt op het noordoosten en is omgeven door een fraaie groene afscheiding waaronder ook 2 Leilindes.
De tuin is speels maar strak aangelegd met twee terrassen, borders met vaste beplanting, een vijver, RVS tuinverlichting en tevens bereikbaar via een eigen achterom.
- Voor: Deze tuin is omringd door een volwassen beukenhaag welke passend is in het straatbeeld van de Filmwijk. Tevens een vijver met o.a. waterlelies.

• Algemeen:
• Bouwjaar: 1992
• Kavelgrootte: 173 m2
• Woonoppervlak 177 m2
• Schilderwerk buiten 2014- 2016
• Energielabel A

Kenmerken;
• Meerdere bewoningsmogelijkheden en bijzonder veel bergruimte;
• Diverse woonlagen, dakterras, sfeervolle kelderruimte/wijnkelder
• Parkeren onder de carport;
• Achtertuin met achterom, zonneterras en buitenkraan voor & achter;
• In vrijwel alle ruimtes zijn zowel de muren als de plafonds gestukt;
• De gehele woning is voorzien van Svedex binnendeuren en Busch-Jaeger schakelmateriaal;
• De wasruimte was oorspronkelijk een badkamer en kan daardoor eenvoudig worden omgebouwd tot een extra badkamer;
• Het stadscentrum waaronder het theater, de bioscoop en de markt, maar ook de lagere school, het gezondheidscentrum en de markt liggen op enkele min. loopafstand.
• Instapklaar!

Aanvaarding: in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Almere, sectie U, nummer 1023 , perceeloppervlakte: 173 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

145m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

173m2

Inhoud

541m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

72m2 (12,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.