Roef 10 Almere

€ 375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 171 m2
Perceelopp. 169 m2

Het betreft een vraagprijs.

Dit royaal herenhuis ligt in de geliefde wijk "Noorderplassen" met een bijzondere indeling en heel veel interne ruimte. Voor de woning, boven straatniveau, ligt een groot gemeenschappelijk vlonderterras/woondek waar kinderen veilig kunnen spelen door afwezigheid van enig verkeer. Onder dit terras vindt u een carport die ruimte biedt aan twee auto’s. De woning ligt aan de achterzijde met de tuin aan een groenstrook.

In de directe omgeving vind je een supermarkt, diverse scholen, zorgvoorzieningen en bushaltes. Het centrum is per fiets gemakkelijk te bereiken en ook het IJmeer/Markermeer ligt op een paar minuten afstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Oprit voor 2 auto's, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de hal middels een brede draaideur. De hal is voorzien van een meterkast, vernieuwd toilet en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin op noordwesten. Gesloten trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot een ruime berging, voorzien van een schuifkastenwand. De berging zou ook als kantoorruimte gebruikt kunnen worden aangezien het tevens vanuit de voortuin is te betreden.

Eerste verdieping:
Overloop met splitlevel naar de woonkeuken aan de voorzijde. De inbouwkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en Bosch inbouwapparatuur. Opvallend in deze keuken is de Amerikaanse koelkast met minibar én ijsblokjesmaker. De keuken grenst aan een vlonderterras aan de voorzijde, welke gelegen is op het zuidoosten. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, ligbad met whirlpool functie en een zwevend toilet. Een zeer riante slaapkamer met vaste schuifkastenwand is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is ook goed te gebruiken als een tweede woonkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche, wastafel, wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd met terras, buitenkraan, elektra, hekwerk en beplanting. De tuin grenst aan een groenstrook.

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid om in 2022 een stuk gemeentegrond grenzend aan de
achtertuin voordelig bij te kopen!
* Servicekosten € 80 per maand voor onderhoud binnenterrein en terras.
* Riante voortuin (zuidoost) met schuur, achtertuin (noordwest) en een
steigerterras voor de woning aanwezig (zuidoost).
* Carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s (drie mogelijk).
* Mogelijkheid om kantoor/bedrijfsruimte te creëren op begane grond.
* Vier slaapkamers (allen voorzien van airco's) en twee badkamers.
* Alarminstallatie aanwezig
* Stadsverwarming. Energielabel: A.
* Het betreft een vraagprijs.
* Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 387 , perceeloppervlakte: 148 m2
Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 713 , perceeloppervlakte: 21 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

171m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

169m2

Inhoud

572m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, whirlpool, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Achtertuin

45m2 (7,5 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.