Valetaweg 1 Almere

€ 275.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 141 m2
Perceelopp. 203 m2

Op een mooie locatie in een van de meest gewilde wijken van Almere gelegen royale hoekwoning met ca 155 m2 woonoppervlakte met vier grote slaapkamers en een vrijstaande stenen bedrijfsruimte van ca 25 m2.

Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bouwstijlen en de ruim opgezette straten met groenstroken. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van allerlei (wijkgebonden) voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, scholen en een buurt super, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de autowegen A6 en A27 en het stadshart van Almere Stad.

Indeling:
Begane grond:
Ingerichte voortuin met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur en een aparte ingang naar de aangebouwde berging. In de ruime entrée/ hal bevindt zich de meterkast, de nette toiletruimte, de dichte opgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de royale tuingerichte living met deur naar de sierbestraatte sfeervolle achtertuin en de overdekte passage naar de bedrijfsruimte. De ruime inbouwkeuken ligt aan de voorzijde van de woning, en is afgewerkt met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, hete luchtoven, dubbele spoelbak en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Speelse overloop met toegang naar twee royale slaapkamers ( resp. ca 20 en 14 m2 ) en de complete afgewerkte badkamer welke is voorzien van een douche cabine, een wastafelmeubel met dubbele bakken, een ligbad en een vrijhangend tweede toilet.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met wasmachine- en droogaansluiting, mechanisatie ventilatie- unit, berging en vliering boven de overloop. Daarnaast vindt u hier de toegang naar twee slaapkamers met slaapvides en een hoge nok.

Bedrijfsruimte:
Volgens het bestemmingsplan mag het bedrijfspand gebruikt worden voor:
a. woningen
b. woongebouwen
c. bedrijfsruimten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze voorschriften behorende Staat van bedrijfsactviteiten ( zoals horeca en detailhandel )
d. dienstverlening

Aanvaarding kan heel snel!

Bijzonderheden:

- Gehele begane grond is v.v. een natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Zeer royale hoekwoning met woonopp. circa 155m2, inh. circa 425 m3
- Beschrijving in hoofdlijnen van de bestemming: ambachtelijke- dienstverlenende activiteiten, met inbegrip van horeca en detailhandel en mogelijk sociaal maatschappelijke voorzieningenals kinderdagverblijven en peuterspeelzalen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Almere, sectie U, nummer 4483, perceeloppervlakte 203 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

141m2

Externe bergruimte

25m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

203m2

Inhoud

552m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

91m2 (9,5 m2 diep en 9,6 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van