Abel Tasmanstraat 41

Hoofdfoto Abel Tasmanstraat 41 te Almere

1363KB, Almere

€ 334.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Almere Poort, de strandstad van de Randstad.

Let op! Onder voorbehoud beschikbaar juni 2017.

Nieuwe foto's zolder! Geen zin om te klussen en op zoek naar een compleet, modern en goed afgewerkt huis aan het water? Zoek niet verder!

Recent ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 334.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente almere, sectie W, nummer 229 A4, perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 445 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 84 m² (14m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woning maakt onderdeel uit van een vve. de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 8,50 per maand Het perceel ter grootte van 152m2 is een geschatte oppervlakte gezien dit een appartementsrecht betreft.



Omschrijving

Almere Poort, de strandstad van de Randstad.

Let op! Onder voorbehoud beschikbaar juni 2017.

Nieuwe foto's zolder! Geen zin om te klussen en op zoek naar een compleet, modern en goed afgewerkt huis aan het water? Zoek niet verder!

Recent gebouwd (2009) herenhuis (project De Verwondering in Almere Poort, woningtype Fahrenheit / zonnewoning) met mogelijkheid tot 5 slaapkamers.

INDELING: Begane grond:
- entree, ruime hal met meterkast en extra bergkast en toilet
- klapdeuren naar woonkamer en open keuken
- keuken met L-blok hoogglans inbouwkeuken voorzien van kunststof blad met rvs spoelunit, kast- en ladefronten in hoogglans wit, inbouwapparatuur: luxe koffieapparaat, vaatwasser, koel/-vriescombinatie, combi-magnetron met heteluchtoven en stoomfunctie, RVS afzuigschouw en keramische kookplaat
- ruime woonkamer met deur naar de tuin en grote raampartijen tot aan de vloer
- gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming
- zeer mooie aluminium veranda (3.00 x 6.00) met veiligheidsglas, verlichting (halogeenspots), automatisch zonnescherm en 3 automatische screens, waarmee de gehele veranda afgesloten kan worden als een serre. Hier kunt u heerlijk verblijven!

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (5.70 x 3.00m) v.v. frans balkon
- slaapkamer 2 (4.16 x 3.10m)
- slaapkamer 3 (2.50 x 3.06m)
- badkamer (1.77 x 3.45) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tegelwerk in grijze kleurstelling

2e verdieping:
- 4e slaapkamer / gastenverblijf (5.70 x 6.13)
- Op dit moment is het een extra kamer, welke wordt gebruikt als relaxruimte / gastenverblijf en voor het luisteren en spelen van muziek (zolderruimte is van binnen in zijn geheel v.v. extra geluidsisolatie)
- vierkant bubbelbad (1.50 bij 1.50)
- extra bergruimte gecreëerd middels een liggende kast waarop het bed geplaatst is, deze kast kan indien gewenst blijven staan.
- overloop met o.a. aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en installatie voor zonnepanelen en klein keukenblok met wastafel
- mooi dakterras op het zuiden (6.00 x 2.50)

Achtertuin met veranda:
Mooi aangelegd, gelegen op het zuiden met een zeer ruim terras, gras en vaste plantenbakken. Er is een vrijstaande houten berging.
Achter de woningen is een plein met parkeerterrein met privéparkeerplaatsen.
Tevens mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (achtertuin).

De ligging is mooi en rustig, aan het einde van een doodlopende straat.
Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een waterpartij.

Woonoppervlak 140 m2, inhoud 445 m3.

Kindvriendelijke woonwijk, vrij parkeren, nabij uitvalswegen.
Winkels en horecagelegenheden op loopafstand.
Nabij bos en strand.


BIJZONDERHEDEN:
- maandelijkse bijdrage VvE ca. € 8,50 voor onderhoud van het gemeenschappelijk parkeerterrein
- woning voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbele, isolerende beglazing, goed hang- en sluitwerk, ankerloze spouwmuren, politiekeurmerk Veilig Wonen
- hoge plafonds in de gehele woning (2.65m)
- 5 slaapkamers mogelijk
- gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming
- alle ramen v.v. horren
- naast Cascadepark welke nu in aanbouw is
- energiezuinige woning met zonnepanelen (FSC-gecertificeerd)
- woonkamer met open trap
- grote tuin met veranda, welke volledig afgesloten kan worden d.m.v. zonnescherm en screens
- grote zolder / relaxruimte met bubbelbad en dakterras
- tuin en dakterras gelegen op het zuiden
- compleet en mooi afgewerkte woning welke direct betrokken kan worden!

Oplevering: per direct.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.