Buizerdlaan 4

Hoofdfoto Buizerdlaan 4 te Almere

1343BE, Almere

€ 725.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 219 m² woonoppervlak / 1136 m² perceeloppervlak

Rust en privacy zijn gegarandeerd op dit fraai perceel van 1.579 m2 inclusief 443 m2 omliggende houtwallen in mandelig eigendom. Dit vrijstaande huis ligt in een rustige laan in de bosrijke villawijk Vogelhorst, nabij ‘t Gooi. Deze villa is tradition ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 219 m² woonoppervlak / 1136 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (41)

Overdracht

Vraagprijs: € 725.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie A, nummer 616 , perceeloppervlakte: 1136 m2
alsmede het 1.136/74.409e onverdeeld aandeel in meerdere mandelige percelen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 219 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 2 m²
Perceeloppervlakte: 1136 m²
Inhoud: 741 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Garage mogelijk, Parkeerplaats
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Rust en privacy zijn gegarandeerd op dit fraai perceel van 1.579 m2 inclusief 443 m2 omliggende houtwallen in mandelig eigendom. Dit vrijstaande huis ligt in een rustige laan in de bosrijke villawijk Vogelhorst, nabij ‘t Gooi. Deze villa is traditioneel gebouwd met mooie materialen, is zeer goed onderhouden en ziet er markant uit met speelse dakkapellen, erker, luiken en overstekken.
BIJZONDERHEDEN
. hoge plafonds, veel ramen in de woonkamer en woonkeuken,
. 4 slaapkamers en 2 badkamers, 2 aparte wc’s,
. ruime zonnige tuin met diverse zitplekken,
. extra ruimte om de kavel heen door 443 m2 houtwallen,
. onder architectuur gebouwd (Huub van der Zee),
. uitbreiden is eenvoudig: het terras en buitenruimte achter de keuken zijn onderheid.

INDELING
Begane grond:
. Ruime entree met royale hal, meterkast, garderobe, wc en vaste trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer via glazen openslaande deuren.
. Lichte woonkamer (ca. 49 m2) met speelse erker, ramen tot aan de vloer en doorloop naar de woonkeuken. De woonkamer heeft brede houten vloerdelen, gladde wanden en plafonds en een open haard. Hoge plafonds, veel ramen en glazen deuren zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Glazen schuifdeuren scheidt de woonkamer van de woonkeuken, Fraaie wandradiator en meerdere convectorputten.
. Royale woonkeuken (21 m2) met een inbouwkeuken in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. De vloer bestaat uit Portugese terracotta tegels, met vloerverwarming. Er is een mooie plek voor de eettafel, bij de openslaande deuren naar het terras.
. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en wasbak met warm/koud stromend water is via de hal en woonkeuken bereikbaar. Hier ook bestaat de vloer uit Portugese terracotta tegels, met vloerverwarming.
. Voormalige garage is nu deels in gebruik als kantoor en deels als berging. Hier staat het centraal stofzuigersysteem. Deze ruimte heeft o.a. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
. Overloop met vide en speelse ruimte met knieschot voor extra bergruimte. Toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Hoogwaardig projecttapijt op de vloeren van overloop, gang en slaapkamers.
. Masterbedroom (12 m2) heeft een eigen kleedkamer met ingebouwde kasten en een eigen badkamer.
. Badkamer heeft een dubbele wastafel, vrijhangend toilet, hoekbad, royale douchecabine en design radiator. De vloer heeft Italiaanse hardsteen tegels, met vloerverwarming .
. 2e badkamer heeft 2 wastafels, een douchehoek, en radiator. Design tegelvloer met vloerverwarming. Er is daglicht via een dakraam.
. Separaat wc naast de 2e badkamer, met vloerverwarming.
. Overige 3 slaapkamers (16, 12 en 8 m2); de grootste heeft een inloopkast en 2 knieschotten voor extra bergruimte.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping via vaste trap naar zolder met de opstelling van de CV uit 2016 en 2 Velux dakramen. Hier kan een afgesloten ruimte gemaakt worden.
* Alles gemeten conform NVM normen *

Buiten:
. Berging (9 m2) van hout, met betegelde vloer en voorzien van licht en electra-aansluiting.
. Onderheid terras (ca. 50 m2), vanuit woonkamer en keuken toegankelijk.
. De onder architectuur aangelegde tuin heeft 2 terrassen. Er is een sproei-installatie en tuinverlichting met afstandsbediening en timer.
. Rondom het huis ligt er siergrind.
. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s.

Villapark Vogelhorst is centraal gelegen, nabij de uitvalswegen A27 en A6. Er rijdt alleen bestemmingsverkeer in deze woonwijk. Veelzijdige natuur en een golfbaan met 27 holes grenzen aan het villapark. U kunt wandelen en fietsen door bossen en langs velden. Grote kans dat u dan een hert of een vos tegenkomt! Er zijn veel mogelijkheden voor watersporters.