Carel Willinklaan 6

Hoofdfoto Carel Willinklaan 6 te Almere

1328GA, Almere

€ 299.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak

Dit zeer ROYALE HERENHUIS (ca. 9m breed) met een woonkamer van maar liefst 61,50m² is gelegen aan de rand van de populaire wijk “Tussen de Vaarten”, met vrij en weids uitzicht aan voor- en achterzijde.
Dit fraaie ruime herenhuis staat op een kavel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie P, nummer 4771 , perceeloppervlakte: 240 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 162 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 126 m² (9m diep en 14m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
de woonoppervlakte betreft de bruto oppervlakte.



Omschrijving

Dit zeer ROYALE HERENHUIS (ca. 9m breed) met een woonkamer van maar liefst 61,50m² is gelegen aan de rand van de populaire wijk “Tussen de Vaarten”, met vrij en weids uitzicht aan voor- en achterzijde.
Dit fraaie ruime herenhuis staat op een kavel van 240m² met achter de woning een riante tuin van ca. 14m diep ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit herenhuis biedt veel leefruimte door de royale afmetingen (totale woonoppervlakte 175m² en met een inhoud van bijna 500m3). Op de begane grond bevinden zich de luxe woonkeuken, de inpandige berging en naast een overdekte toegang de afsluitbare carport. Op de via een open hardhouten trap bereikbare eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. De tweede verdieping omvat, naast een overloop en een hal, drie zeer riante slaapkamers en een compleet met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel ingerichte luxe badkamer.
De woning is centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen en is prima met het openbaar vervoer en in- en uitvals wegen (A6) te bereiken.

Begane grond:
Via de overdekt entree heeft U toegang tot de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, inpandige verwarmde berging en de ruime luxe woonkeuken (22m²) is oa. voorzien van vaatwasser, inbouwoven, keramische kookplaat en granieten werkblad. Tevens bevindt zich in de woonkeuken een ruime werkkast voor was- machine en droger. De tuin en afsluitbare carport zijn vanuit de keuken te bereiken via openslaande deuren.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de, gezellig in te richten, royale woonkamer (61,5m²) met aan voor- en achterkant grote ramen met heerlijk vrij uitzicht op de brede groenstrook aan de voorzijde en de diepe achtertuin. De grote raampartijen, bijna kamerbreed, laten veel wenselijk daglicht binnen ook in de donkere maanden.

2e verdieping:
Via hal en overloop bereikt U de 3 royale slaapkamers ( 1 x 15m² en 2 x 14m² ) , waarvan 2 slaapkamers met een ruime inbouwkast, en de ruime luxe badkamer met groot ligbad, separate douche, zwevend closet, wastafel en is betegeld tot aan het plafond.

De achtertuin is 9 meter breed en ca. 14 meter diep en door de gunstige zuidwestelijke ligging kunt U regelmatig genieten van de zon op het ruime terras. De tuin is voorzien van gras, plantenborders, een paar verschillende fruitbomen en een ruim houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
- vloeroppervlak 175m²
- inhoud 500m3
- perceel 240 m²
- bouwjaar 2001
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- hardhouten gevelkozijnen met dubbele beglazing
- hardhouten trappen
- ruim houten tuinhuis
- oplevering in overleg

..