Dek 12

Hoofdfoto Dek 12 te Almere

1319BB, Almere

€ 365.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 157 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak

Heerlijk wonen in een riant herenhuis met TERRAS AAN HET WATER, een eigen AANLEGSTEIGER, een PRIVÉ DAKTERRAS, meerdere GROTE KAMERS en een extra grote GARAGE met extra brede oprit. Deze schitterende woning is zeer luxueus afgewerkt, uitgerust met ech ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 157 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 365.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 416 , perceeloppervlakte: 129 m2
Alsmede een 1/58e onverdeeld aandeel in de mandelige percelen E424, E430, E436, E442, E448 en E455
Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 69 A2, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 157 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 42 m² (7m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
getaxeerde heeft een 1/58 onverdeeld aandeel in een strook water en grond, jaarlijkse bijdrage is thans € 90,- per jaar



Omschrijving

Heerlijk wonen in een riant herenhuis met TERRAS AAN HET WATER, een eigen AANLEGSTEIGER, een PRIVÉ DAKTERRAS, meerdere GROTE KAMERS en een extra grote GARAGE met extra brede oprit. Deze schitterende woning is zeer luxueus afgewerkt, uitgerust met echte kwaliteitsmaterialen, uitermate goed onderhouden en klaar om zo te betrekken.

VOORDELEN van deze woning:
- Ideale ligging met vrij uitzicht over de Noorderplassen
- Hoogwaardig materiaalgebruik (natuursteen, keuken, sanitair)
- Vloerverwarming
- Extra brede garage (auto/boot plús extra opbergruimte)
- Extra brede & lange oprit voor 2 auto’s (!)
- Ruim voldoende parkeergelegenheid (voor, naast en op eigen terrein)
- Extra connecting kamer aan master bedroom (t.b.v. inloopkast / baby kamer)
- Kozijnen recentelijk geschilderd
- Veel opbergruimte binnenshuis (& buitenshuis)
- Uitzicht op groen aan de voorzijde (geen overburen, geen inkijk)
- Windvrije ligging
- Geen geluidsoverlast
- Geïsoleerde ramen HR++
- Ruime overloop en hoge plafonds
- Grote en luxe badkamer

Wonen en recreëren vloeien in elkaar over in dit bijzondere huis. Van de steiger aan huis kan er worden gezwommen en geschaatst. U vaart direct de Noorderplassen op.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen aan open vaarwater
Gelegen aan eenrichtingsweg (voor bestemmingsverkeer)
Wijk rijk aan natuur
Vriendelijke omgeving
Dichtbij stadshart Almere (5min fietsen)
Gelegen aan open vaarwater
Dichtbij zeer goede basisschool, supermarkt, dokters- en tandartspraktijk, cafetaria, bushalte, boothelling
Dichtbij uitvalswegen naar de A6/A27

BEGANE GROND
Ruime entree met modern toilet (zwevend closet + fontein).
Woonkamer splitlevel met hoog plafond (3.60m!), kamerbrede schuifpui met directe toegang naar het terras aan het water en prachtig uitzicht op het water.
Natuurlijke en onderhoudsvrije vloer met vloerverwarming.
Zijmuur entree/living volledig belegd met tropisch hout. Moderne uitbouw voor beamerprojectie en aan de achterzijde ruimte voor verwerken van AV apparatuur.
Woonkeuken met kookeiland en bar, beide met een dik (8cm!) granieten blad. A-merken apparatuur en origineel Amerikaanse koelkast. Alles van topkwaliteit.

Door het juiste materiaalgebruik en combinatie van kleuren ademt de gehele begane grond een rustige, natuurlijke en romantische sfeer uit.

ETAGE 1:
3 (slaap)kamers waarvan 1 connecting aan de master bedroom (inloopkast / baby kamer).
Grote badkamer (!) uitgevoerd in natuursteen en vzv tweepersoons ligbad met jetstream, open en zeer ruime inloopdouche, 2 design wastafels en zwevend closet.

ETAGE 2:
Open en lichte multifunctionele ruimte (2 extra kinderkamers, gastenverblijf, kantoor, atelier, hobby- of speelkamer). Zeer veel lichtinval en vrij uitzicht aan beide zijden. Brede raampartij met wijd openslaande deuren geeft toegang tot het privé dakterras. Aanwezigheid van comfortabele wasruimte.

Terrassen:
Bankirai hardhout en perfect onderhouden.
- Patio via schuifdeuren vanuit de woonkamer te bereiken
- Zonneterras met eigen aanlegsteiger
- Dakterras met verschuifbare schermen. Mogelijkheden voor pantry, jacuzzi of sauna.