Douwe Dabbertstraat 14

Hoofdfoto Douwe Dabbertstraat 14 te Almere
verkocht onder voorbehoud

1336BM, Almere

€ 550.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 211 m² woonoppervlak / 455 m² perceeloppervlak

Elke dag een vakantiegevoel! Zomers varen en zwemmen, in de winter schaatsen vanaf je eigen vlonders! Traditioneel gebouwde villa type Notariswoning met een hoog afwerkingsniveau direct aan open vaarwater gelegen met diverse aanlegsteigers, terrassen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 211 m² woonoppervlak / 455 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk, SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie R, nummer 2642 , perceeloppervlakte: 455 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 211 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 455 m²
Inhoud: 735 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De veranda op de vlonder is meegeteld als gebouwgebonden buitenruimte.



Omschrijving

Elke dag een vakantiegevoel! Zomers varen en zwemmen, in de winter schaatsen vanaf je eigen vlonders! Traditioneel gebouwde villa type Notariswoning met een hoog afwerkingsniveau direct aan open vaarwater gelegen met diverse aanlegsteigers, terrassen een overkapping en een fraai aangelegde tuin rondom op het Zuid-Oosten.

Tijdens de bouw is er enkel gekozen voor kwalitatieve hoogwaardige bouwmaterialen en duurzame constructies. De villa heeft oa een zinken HWA, metselplint, penanten, hardhouten garagedeuren en zonnepanelen.

Ligging in een geliefde, rustige woonwijk met diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en een supermarkt. De busverbinding en Station Almere Oostvaarders zijn op korte afstand.
De woning Ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27, op loopafstand van natuurgebied/park ‘Oostvaardersplassen’.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal vide met trap naar 1e verdieping
- toiletruimte geheel betegeld met wandcloset en fonteintje
- ruime living, met uitzicht op het water, voorzien van openslaande tuindeuren, mooie eiken parketvloer en moderne gaskachel.
- keuken met luxe inbouwapparatuur (Alles Miele) voorzien van o.a. een groot kookeiland en alle gewenste gemakken, waaronder een grote kookplaat, vaatwasser, een magnetron, combi oven en 2 servieswarmers.
-van binnenuit bereikbare garage met luxe hardhouten garagedeuren. Tevens is een deel van de garage omgebouwd tot kantoor met een deur naar de keuken en de tuin.

1e verdieping:
-Ruime overloop met vide en trap naar de 2e verdieping
-Slaapkamer 1 met ruime walk-in closet voorzien van kastenwanden ( ca. 26 m2)
-Zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en wandtoilet. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in antraciet/witte kleurstelling.
-Separate wasruimte, met de wasmachine/droger aansluiting en de mechanische ventilatie.
-Slaapkamer 2 zeer ruim over de gehele breedte van de woning, (ca.25 m2). Voorheen 2 slaapkamer, gemakkelijk weer 2 kamers van te maken


2e verdieping:
-Overloop met vaste trap naar de ruime verdieping ( ca. 75m2)
-Verdieping met halletje, ruime slaapkamer, garderobe
-Grote dakkapel van 3 meter breed met uitzicht over het water en groenstrook en extra Velux dakraam
-Ruime 2e badkamer met douche, wandcloset, wastafel, luxe radiator en Velux dakraam

Kenmerken/ Bijzonderheden:
-Notariswoning met woonoppervlakte van 211m2
-Tuin op het zuid-oosten aan open vaarwater met diverse terrassen, rondom met hekwerk en afsluitbare poort en overkapping.
- Aanlegsteiger voor boot .
-Oprit van ruim 20 meter met ruimte voor 4 auto’s
Zeer fraaie gebouwde villa, inhoud ruim 735m3, gebruiksoppervlak 240m2 exclusief de garage
Ruim kantoor op de beneden verdieping
-Aparte wasruimte, met plavuizen vloer en stucwerk
-Alle ruimten, afgewerkt met stucwerk
-vloer entree/hal, woonkamer en keuken voorzien van massief eiken parket
-Alle kamers voorzien van data en cai-aansluitingen

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.