Duke Ellingtonstraat 91

Hoofdfoto Duke Ellingtonstraat 91 te Almere
verkocht onder voorbehoud

1311SC, Almere

€ 235.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 175 m² perceeloppervlak

Vrij gelegen, ruime hoekwoning aan autoluwe straat in de Muziekwijk met tuin op het zuiden. De woning is, als onderdeel van de BouwRAI 1990, onder architectuur gebouwd met optimale lichtinval en veel mogelijkheden voor eigen indeling.

Begane grond ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 175 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1981-1990
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie Q, nummer 569 , perceeloppervlakte: 175 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 144 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²
Inhoud: 464 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 64 m² (9,0m diep en 7,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Vrij gelegen, ruime hoekwoning aan autoluwe straat in de Muziekwijk met tuin op het zuiden. De woning is, als onderdeel van de BouwRAI 1990, onder architectuur gebouwd met optimale lichtinval en veel mogelijkheden voor eigen indeling.

Begane grond: via de entree met toilet en meterkast toegang tot de woonkamer. Grote, lichte woonkamer met breedte van bijna 7 meter en diepte 8 meter, ramen over de gehele breedte en direct gelegen aan de tuin op het zuiden. Ook aan de voorzijde veel licht, met een halfopen keuken uit 2003. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte.

Via de spiltrap in de kamer toegang tot de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers (13,5 m², 12 m² en 11,5 m²), een eenvoudige maar ruime badkamer met ligbad, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers hebben grote raampartijen met schuifraam.

De 2e verdieping (32 m²) is in gebruik als werkruimte/atelier met 2 werkhoeken en beschikt over een aanrecht met spoelbak. Ook is hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Een deur geeft toegang naar het ruime betegelde dakterras op het zuiden, met vrij uitzicht.

De tuin op het zuiden beschikt over een stenen schuur, een buitenkraan, schutting en een achterom. Er is een woningbreed zonnescherm. Aan de voorzijde een tuin met parkeerplaats op eigen grond.

De woning ligt op loopafstand van vele voorzieningen: winkelcentrum Muziekwijk met diverse winkels, verschillende scholen, gezondheidscentra en het NS Station Muziekwijk (5 minuten lopen). Ook de A6 is snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woning is onderdeel van één van de woningprojecten die samen de
buitenexpositie vormden van de eerste BouwRAI in 1990 en staat in een mooie wijk met veel bijzondere woningen
- De voor- en achtergevel bestaan uit een beglazingssysteem met aluminium deklijsten en maken de woning licht en ruimtelijk.
- De kamerscheidende binnenwanden zijn eenvoudig verplaatsbaar waardoor ruimtes naar wens zijn in te delen. Het grote woonoppervlak geeft daar veel gelegenheid toe.