Erfgooiersbos 8

Hoofdfoto Erfgooiersbos 8 te Almere

1358EK, Almere

€ 599.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 1736 m² perceeloppervlak

De vraagprijs betreft een vanafprijs! Wij nodigen u uit te komen bezichtigen en uw interesse tot uitdrukking te brengen in een voorstel vanaf € 599.000,-- k.k.

Omgeving
Nu al een begrip in Almere (Overgooi). "t Koetshuis in Almere-Overgooi. Op ee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 1736 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 599.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente almere, sectie D, nummer 135 , perceeloppervlakte: 1736 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 30 m²
Perceeloppervlakte: 1736 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

De vraagprijs betreft een vanafprijs! Wij nodigen u uit te komen bezichtigen en uw interesse tot uitdrukking te brengen in een voorstel vanaf € 599.000,-- k.k.

Omgeving
Nu al een begrip in Almere (Overgooi). "t Koetshuis in Almere-Overgooi. Op een kavel van maarliefst 1736 m2 staat deze karakteristieke villa met een woonkeuken, 2 slaapkamers en vele fraaie details zoals een geschilderd trasraam en echte luiken. Een ruime woonomgeving in een gevarieerd landschap van water, polder en bos. Grote kavels, een rustig gebied met een hoge kwaliteit van inrichting, gelegen in een stad met een hoogwaardig en compleet voorzieningenpeil. Een adequate infrastructuur in het geografische centrum van Nederland en directe aansluiting met de noordelijke randstad en het Gooi. Zowel de A6 als de A27 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond
- Overdekte entree, ruime hal met een garderobe nis, toilet, meterkast, werkkast en toegang naar de woonkamer.
- De living met openslaande deuren naar terras en tuin.
- Vanuit de living is de woonkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een erker, 2 deuren naar de tuin en een modulekeuken van Boretti (M-System).
- In de keuken is ruimte voor een goede eettafel en heeft door het vele glas in de erker een fraaie lichtinval
- De bijkeuken naast de keuken in voorzien van plavuizen, wasmachine aansluiting en heeft voldoende bergruimte
- De vloer van zowel living als keuken zijn voorzien van grenen planken. De entree, toilet en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen
- We wanden zijn gestuukt, ramen voorzien van roedeverdeling, travertin vensterbanken en hoge plinten

1e Verdieping
- Fraaie hardhouten trap naar de verdieping.
- Royale overloop met lichtinval via dakkapel, 2 ruime slaapkamers, badkamer en een apart 2e toilet.
- De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een grenen plankenvloer
- Vanuit beide slaapkamers is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, designradiatoren en een aansluiting voor een bad.

Vliering
- Bereikbaar door een vlizotrap en over de gehele lengte van de woning extra bergruimte

Tuin
- Fraai aangelegde tuin rondom. Aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar toegangshek met toegang naar een parkeerplaats voor meerdere auto's
- De tuin is door een hek geheel afgesloten en is grotendeels voorzien van een fraai gazon en diverse beplanting
- Achter in de tuin staat een houten berging
- Aan de voorzijde is een gastenverblijf aanwezig. Deze is voorzien van elektra, is ca 30 m2 en voor meerdere doeleinden geschikt.

Bijzonderheden
" Sfeervol en perfect afgewerkte en goed onderhouden villa met fraaie details zoals (echte) luiken rondom, stuukwerk op wanden, hoge plinten, details in de kozijnen en roedeverdeling in de ramen.
" De beweegbare ramen zijn draai/kiep
" Riante kavel van maar liefst 1736 m2
" Schilderwerk buitenzijde 2007/2008
" Oplevering in overleg