G.A. Overdijkinkstraat 36

Hoofdfoto G.A. Overdijkinkstraat 36 te Almere

1333JM, Almere

€ 167.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 160 m² perceeloppervlak

Deze mooie goed onderhouden centraal gelegen eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorkant is in samen werking met een bekende architect uit Naarden ingericht, staat in de populaire Bouwmeesterbuurt van Almere-Buiten. De 5-kamer-woning (waarvan o ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 160 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 167.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie N, nummer 476 , perceeloppervlakte: 160 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²
Inhoud: 305 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (12m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze mooie goed onderhouden centraal gelegen eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorkant is in samen werking met een bekende architect uit Naarden ingericht, staat in de populaire Bouwmeesterbuurt van Almere-Buiten. De 5-kamer-woning (waarvan op de eerste verdieping 2 van 1 grote slaapkamer is gemaakt) is rustig gelegen in een kindvriendelijke rustige straat en ligt vlakbij
de uitvalswegen (A6/A27), scholen, park,sportaccommodatie, gezondheidscentrum, buurtsuper, openbaar vervoer en het vernieuwde centrum van Almere-Buiten zijn op loop afstand.

Onlangs is de voor- en achterzijde plus schuur opnieuw geschilderd en de woning kan in overleg snel worden betrokken.

Begane grond:

voortuin is bestraat met oude Amsterdamse klinkers,een vaste bank,en een buitenkraan, entree, berg en meterkast, zwevend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer.
achtertuin met een achterom heeft een vijverpartij, en is bestraat met oude Amsterdamse klinkers,en een buitenkraan, een schuur,een extra fietsen verblijf en een grote overkapping

De woonkamer en keuken geven bij binnenkomst gelijk een warm huiselijk gevoel met Fransen open slaande deuren naar de zonnige achtertuin nodigt uit om heerlijk van de ruimte en de zon te genieten. De Zuidwesten ligging van de onderhoudsarme- en grotendeels bestrate tuin is ideaal met veel privilege. Aan weerszijden een degelijke schutting met beplanting, en aan de gevel bevindt zich een zonnescherm.

De half-open inbouwkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van veel kastruimte, 4-pits-gastoestel,afzuigkap,koelkast en combimagnetron inbouw elektra, water en afvoer voor vaatwasser is aanwezig,een afscheiding (eetbar eventueel) met veel kast ruimte en verlichting er boven.

1e verdieping:

Overloop met aangrenzend een tweetal in grootte variërende slaapkamers,de master bedroom is voorzien van een inbouw spiegelkast over de gehele breedte en een zonnehemel . De badkamer is voorzien van glad stucwerk wat afneembaar is,er is een raam voor extra ventilatie.Het geheel ziet er keurig uit met een prettige inloopdouche/stoomcabine, 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel met grote spiegel

2e verdieping:

Vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is voorzien van knie schotten voor extra bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine- en droger en de CV/combi ketel en de centrale mechanische ventilatie bevinden zich op de voorzolder. De afsluitbare derde slaapkamer biedt veel lichtinval, door mede open slaande ramen aan de achterzijde en de Velux tuimel ramen aan de voorzijde

Als u een mooie en goed onderhouden en aantrekkelijk geprijsde woning zoekt dan is deze woning zeker iets voor u.

Graag nodigen wij u uit om zonder enige verplichting deze woning te komen bezichtigen.

Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:

architectonische ingericht,
Centraal gelegen ruime 4-kamer-tussenwoning,
Zeer gemakkelijke zonnige tuin,
rustige straat,
kindvriendelijk omgeving,
Gunstig geprijsd,

Oplevering in overleg.
alles is bespreekbaar !

Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf!