Gijs Gansstraat 8

Hoofdfoto Gijs Gansstraat 8 te Almere
deze woning is verkocht

1336ZC, Almere

€ 425.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 185 m² woonoppervlak / 378 m² perceeloppervlak

Comfort, luxe, ruimte en energiezuinig, dat zijn de sleutelwoorden voor deze grote moderne vrijstaande woning gelegen in de villawijk van de Stripheldenbuurt! Deze woning met warmtepomp en zonnepanelen liggend dichtbij de Oostvaardersplassen en het K ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 185 m² woonoppervlak / 378 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie R, nummer 2466 , perceeloppervlakte: 378 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 185 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 378 m²
Inhoud: 620 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Houtkachel
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Comfort, luxe, ruimte en energiezuinig, dat zijn de sleutelwoorden voor deze grote moderne vrijstaande woning gelegen in de villawijk van de Stripheldenbuurt! Deze woning met warmtepomp en zonnepanelen liggend dichtbij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos biedt u luxe en comfort o.a. door zijn dakterras, vloerverwarming op alle verdiepingen en koeling voor in de zomer.

Algemeen:
Deze woning ligt in een rustige doodlopende straat en heeft alles dat een modern gezin wenst. Dankzij de vele ramen is het overal licht. Door de zonnepanelen en de warmtepomp is de woning enorm energie zuinig en is er geen schadelijke uitstoot (emissie vrije woning). Door de vloerverwarming in het gehele huis, is elke kamer op de gewenste temperatuur in te stellen. Dankzij de energiezuinige koeling blijft het ook aangenaam in de zomer. Door de veelzijdigheid is werken en wonen te combineren. En door de ligging bent u in een paar minuten op de snelweg A6, bij de supermarkt of het openbaar vervoer. En, binnen vijf minuten wandelt u in het Kotterbos en langs de Oostvaardersplassen. Met andere woorden, een woning waar u zich gelijk thuis voelt en waar u zichtbaar kunt genieten.

Woonkeuken en living:
Op de begane grond van maar liefst 80 m2 bevinden zich onder andere de keuken en de woonkamer. De grote sfeervolle moderne woonkeuken is voorzien van de benodigde keukenapparatuur zoals een grote inductiekookplaat, grote lades en een zeer ruime voorraadkast. De ruime zonnige woonkamer met grote ramen en een moderne houtkachel heeft uitzicht op de tuin achter. Via een schuifpui komt u in een ruime brede tuin. De fraai aangelegde tuin heeft 2 aparte zitjes, en een afdak voor het stookhout. De ligging van de tuin is aan het zuidwesten en heeft de hele dag zon.

Garage:
De inpandige garage is voorzien van een water tappunt met koud en warm water en heeft net als de rest van de woning vloerverwarming en is dubbel geïsoleerd. Hierdoor is deze ruimte makkelijk als hobby ruimte of als berging te gebruiken.

Eerste verdieping:
Drie zeer ruime slaapkamers, een grote badkamer, een apart toilet en een aparte voorraad kast liggen op de eerste verdieping. De kamers variëren van een oppervlakte van 9 m2 tot wel 18 m2. Door de vele grote kamers is het makkelijk één van de kamers in te richten als garderobekamer of werkkamer.

De ruime badkamer van 10 m2 beschikt over een inloopdouche, een bad, twee wastafels en 2 hardhouten hangkasten. Door de indeling, het grote bad en de warme luxe tegels is deze badkamer een heerlijke ruimte om tot rust te komen en te ontspannen.

Tweede verdieping:
Hier is het dakterras dat voldoende beschutting heeft om heerlijk te genieten van de eerste voorjaarszon. Op de tweede verdieping is ook de vierde slaapkamer met voldoende ruimte en licht om heerlijk te vertoeven. Ook bevindt zich hier een overloop / bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is groot genoeg om nog een extra ruime kamer van te maken. Vanuit beide ruimtes is er een deur naar het dakterras.

Kenmerken:

* Ruime lichte woning,
* Veel oppervlakte,
* Elke kamer voorzien van een thermostaat
* Koeling door de hele woning,
* Zeer energie zuinige woning,
* Emissie vrije woning,
* Werken en wonen te combineren,
* Geen radiatoren,
* Dakterras,
* Alarm installatie,
* Rustige doodlopende straat,
* Ruime garage met vloerverwarming,
* Dichtbij bushalte en supermarkt,
* Dichtbij de Lage vaart en het Kotterbos.

Natuurlijk biedt dit fantastische huis nog veel meer, daarom bent u van harte welkom om te komen kijken en ervaren waarom dit huis uw toekomstige thuis kan worden.

Neem contact op met Makelaarsland voor het maken van een afspraak! Bezichtigingen zijn ook 's avonds en in het weekend mogelijk.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.