Hans Lodeizenstraat 54

Hoofdfoto Hans Lodeizenstraat 54 te Almere
deze woning is verkocht

1321SH, Almere

€ 275.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 219 m² perceeloppervlak

Ruime en lichte woning, bijzonder ontwerp, aan de rand van de geliefde Literatuurwijk.
Exceptional family house, nearby Amsterdam, spacious and full of light, for an English version of the description, please contact the real estate agent.

De won ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 219 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie Q, nummer 6573 , perceeloppervlakte: 219 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 219 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Houtkachel
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 52 m² (7m diep en 7,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruime en lichte woning, bijzonder ontwerp, aan de rand van de geliefde Literatuurwijk.
Exceptional family house, nearby Amsterdam, spacious and full of light, for an English version of the description, please contact the real estate agent.

De woning van 145m2 is een ontwerp van Architectuurstudio Herman Hertzberger, waarbij de donkere stenen een fraai contrast vormen met de gevelbekleding van western red cedar (geverfd in witte kleur).
Grote woonkamer en 4 slaapkamers alsmede een slaap/werkbalkon.

Begane grond
Entreehal van circa 7 m2 met toegang tot de werk-/slaapkamer (8,5m2).
Ruim toilet met fontein in hardglazen side table, meterkast, trapkast/garderobekast, trapopgang.
Glazen deuren naar de keukenruimte en/of de zitkamer.
Moderne keuken in U-opstelling met zwart granieten blad, eetbar richting woonkamer, voorzien van koelkast en vriezer in geborsteld staal, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
Geen bovenkastjes, dit geeft een ruimtelijk effect, wel is er een verlichte glazen plank.
De woonkamer (55m2 inclusief keuken) met houtkachel, beschikt tevens over een entresol.
Hoge ramen aan de achterzijde welke doorlopen tot in het dak zorgen voor veel licht. Glad stucwerk.
Twee openslaande deuren (met schuifhorren) naar de achtertuin, knikarmscherm.
Optimale geluidsisolatie dankzij de ankerloze spouwmuren.

Verdieping
Toegang tot 3 grote slaapkamers (17, 15 en 12,5 m2) en een werk/slaapbalkon (10m2). Overal horren.
Waskast voor 2 machines, hier zit ook de ventilatie unit.
De badkamer is uitgevoerd met een kunststof Sphinx (bruis)ligbad, toilet, dubbele wastafel en design radiator.
Fraai is hier de ruime EAGO stoomsauna, tevens douche (stralen, regen, normaal), in kleuren instelbare ledverlichting, radio en/of mp3 muziek.

Tuin
Parkeren in de voortuin, deels bestraat.
In de patio aan de voorzijde (ZO) kunt u al snel onder de glazen luifel zitten.
De tuin heeft 's-zomers veel bloemen en 's-winters groenblijvende struiken.
In de zonnige achtertuin (NW) staat een ruime houten schuur (3.80x2.25).
Toegang tot de achterzijde van huis en tuin via een afsluitbare deur.

Faciliteiten
In de rustige wijk liggen basisschool/kinderopvang, internationale school, gezondheidscentrum,
bushalte, NS station (30 minuten treinen naar Amsterdam CS), supermarkt en DHZ Gamma.
En met de auto in een paar minuten op de A6 (25 km. naar Amsterdam).

Bijzonderheden
- Fraaie hardglazen deuren in de hal.
- Beige marmeren vloer en vloer(stads)verwarming op BG, vloerbedekking op verdieping.
- Design, hangende, draaibare houtkachel (Dick Geurts) in woonkamer.
- EAGO stoomsauna/douche.
- Airco in slaapkamer aan de voorzijde.
- Veel kastruimte.
- Gunstig energieverbruik, label A.
- Houtwerk buitenzijde recent professioneel geverfd.
- Parkeren op eigen terrein, bezoek parkeert vlakbij gratis.
- De woning beschikt over het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
- Veel extra's inbegrepen (zie "Roerende zakenlijst").

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.