Iliasstraat 40

Hoofdfoto Iliasstraat 40 te Almere
verkocht onder voorbehoud

1363TL, Almere

€ 289.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 157 m² perceeloppervlak

Riante verandawoning aan het water!

Hoekwoning voorzien van 5 kamers, met mogelijkheid tot 6 kamers, een veranda met vrij uitzicht over het water en park. Gelegen in het populaire Homeruskwartier in Almere-Poort, één van de rustigste locaties aan ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 157 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Woningborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie W, nummer 2478 , perceeloppervlakte: 157 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (9m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Riante verandawoning aan het water!

Hoekwoning voorzien van 5 kamers, met mogelijkheid tot 6 kamers, een veranda met vrij uitzicht over het water en park. Gelegen in het populaire Homeruskwartier in Almere-Poort, één van de rustigste locaties aan het Cascadepark. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A6, u bent met 20 minuten in, het NS station Almere-Poort dichtbij, diverse winkelgelegenheden op loopafstand..

Bouwjaar 2014, woonoppervlakte 129m2, perceeloppervlakte 157m2, inhoud 430m3

Begane grond
• Entree: hal met meterkast, zwevend toilet met fontein, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping;
• Ruime lichte woonkamer met afgewerkte dichte trapkast, 4 openslaande deuren naar de zeer riante veranda (26m2) en deur naar de achtertuin;
• Open keuken + eetgedeelte, de keuken is voorzien van zeer luxe inbouwapperatuur van Bauknecht, waaronder een koffiebonenmachine, combi magnetron/oven en een combi-stoomoven. RVS spatblad, afzuigkap en spoelbak. Grote koelkast en grote vriezer en een vaatwasser;
• De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket en vloerverwarming.

Eerste verdieping
• Overloop: toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar zolder;
• 2 slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van de woning, beide slaapkamers hebben hoge openslaande deuren met uitzicht over het park en het water en zijn voorzien van Franse balkons. Mede door deze extra deuren en de ramen maken deze kamers extra licht;
• De luxe- en mooi afgewerkte badkamer is voorzien van een grote spiegel met verwarming, mooi designradiatior, luxe stortdouche met massagefunctie(s), afgewerkte koof met zwevend toilet, verlaagd plafond met spotjes en twee design waskommen met designkranen.

Zolder
• Overloop met toegang naar de aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, twee deuren met toegang naar de grote open zolder, er is een mogelijkheid om deze uit te breiden naar twee slaapkamers. Ook hier vrij uitzicht over het park en het water;
• Toegang naar de vliering, dmv een trap. Deze woning bevat ook nog extra opbergruimte met een ruime vliering.

Veranda
• De grote veranda van 3x9m voorzien van duurzame composieten planken, met vrij uitzicht over het Cascadepark en gelegen aan het water, is gelegen op het westen, hierdoor kunt u de gehele zomer vanaf 11:00 uur tot 22:00 uur genieten van de zon, ruimte voor een grote eettafel, buitenkeuken en zitruimte maakt dit een extra toevoeging aan uw huis;
• Windschermen, aan beide zijkanten van de woning zijn windschermen bevestigd, hiermee zit u ten alle tijden beschut van de wind, tevens zorgt dit voor een extra stuk privacy op de veranda.

Tuin
• De achtertuin is gelegen op het noord-westen en is voorzien van bestrating en kunstgras. Het terras is tevens voorzien van duurzame composieten planken, hardhouten schutting rondom en een berging van 7m2.
• Tevens is er een entree aan de achterzijde;

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.