Marszeil 13

Hoofdfoto Marszeil 13 te Almere
verkocht onder voorbehoud

1319EH, Almere

€ 700.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 295 m² woonoppervlak / 583 m² perceeloppervlak

Op zoek naar een riante vrijstaande villa op een uitstekende locatie ten op zichten van diverse scholen en (buurt)winkels, nabij de Noorderplassen west?? GEVONDEN!!
Bij de bouw in 2010 van deze riante en luxe villa met een woonoppervlak van maar lie ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 295 m² woonoppervlak / 583 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 700.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 1381 , perceeloppervlakte: 583 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 295 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m²
Perceeloppervlakte: 583 m²
Inhoud: 1266 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op zoek naar een riante vrijstaande villa op een uitstekende locatie ten op zichten van diverse scholen en (buurt)winkels, nabij de Noorderplassen west?? GEVONDEN!!
Bij de bouw in 2010 van deze riante en luxe villa met een woonoppervlak van maar liefst 295 m2 exclusief garage en grote bergzolder, zijn kosten noch moeite bespaard en het resultaat is dan ook schitterend. Gelegen in Almere stad met diverse buurtwinkels en scholen op loop/fiets afstand.

Vanuit de royale en lichte woonkamer 96 m2 met fraaie plavuizen vloer en vloerverwarming komt u via een brede schuifpui in de op het zuiden gelegen tuin. De grote (leef)woonkeuken 24 m^2 met deur naar de tuin is voorzien van moderne energiezuinige apparatuur zoals koel/vriescombinatie, combi hete lucht oven, magnetron, inductiekookplaat, cooker & Bosch vaatwasser (label A) en biedt tevens ruimte voor een ruime 6-8 persoonstafel.
De oprit aan de voorzijde van het perceel biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de extra brede inpandige garage. Aan de achterzijde van de villa is een riant op het zuiden gelegen terras met achterom.

De villa beschikt op de eerste etage over 4 zeer ruime slaapkamers (± 22 m^2 per kamer), waarvan 3 met balkon en een schitterende en complete badkamer. Middels een vlizotrap komt u op de tweede verdieping, alwaar zich de grote bergzolder bevindt, over de totale lengte van het huis.

Omschrijving:
Begane grond:
Oprit met meerdere parkeerplekken en toegang tot extra brede garage. Entree, ruime lichte hal ± 15 m^2 met toegang tot toilet, trap, meterkast en toegang tot een ruime kantoorruimte 24 m^2, de garage en de zeer grote woonkamer.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang naar het terras. De uitgebreide woonkeuken is voorzien van moderne en energiezuinige apparatuur, zoals koel/vries combinatie, combi hete lucht oven, magnetron, inductiekookplaat, een Quooker & Bosch vaatwasser.
Het terras aan de achterzijde van het perceel beschikt over een grote veranda, gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom, huiskamer en keuken.
De gehele begane grond is voorzien van fraaie plavuizen met afzonderlijk regelbare vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de ruime hal komt u op een ruime overloop 20 m^2. Op deze etage treft u 4 grote slaapkamers, waarvan 3 met balkon en 1 met een grote inloopkast. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, bad, dubbele wastafel, fraaie plavuizen en afzonderlijk regelbare vloerverwarming. Tevens bevindt zich op deze etage de ruimte met opstelling voor was- en droogapparatuur en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer en afzonderlijk regelbare vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap komt u op de grote bergzolder die zich over de gehele woning uitstrekt. In het midden is de stahoogte alhier 280 cm.
Tuin:
De verzorgde tuin met achterom is gelegen op het zuiden, voorzien van een grote veranda ±24 m^2 en diverse stopcontacten.

Bijzonderheden:
- De gehele woning beschikt over afzonderlijk regelbare vloerverwarming.
- De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van driedubbel glas en energiezuinige apparatuur,
waardoor de stook- en elektrakosten gering zijn (± 135 euro per maand).
- Gehele begane grond is voorzien van fraaie plavuizen.
- Aan de voorzijde bevindt zich een extra brede inpandige garage en extra parkeerplekken op eigen
terrein.
- Kindvriendelijke buurt, nabij buurtwinkels, diverse scholen, park en bushalte aan het eind van de
straat.
- Ideaal voor waterliefhebbers; nabij de Noorderplassen.
- Drie dubbele beglazing, kunststof draai/kiep ramen (onderhoudsvrij) en allen voorzien van rolluiken.
- Beneden en boven een intercom voor het openen van de deur.
- Kantoor aan huis.