Pandabeerstraat 19

Hoofdfoto Pandabeerstraat 19 te Almere
verkocht onder voorbehoud

1338CA, Almere

€ 235.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 192 m² perceeloppervlak

Rustieke 2 onder 1-kap woning (1995) met eigen oprit, garage en vrij uitzicht. De woning is goed onderhouden en ligt in de Faunabuurt, die garant staat voor rust en ruimte. Op loopafstand vindt u een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en een gezon ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 192 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie N, nummer 4523 , perceeloppervlakte: 192 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 101 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
Inhoud: 349 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2008 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 65 m² (7,0m diep en 9,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
De CV-ketel wordt voor ca. €40,- per maand gehuurd.



Omschrijving

Rustieke 2 onder 1-kap woning (1995) met eigen oprit, garage en vrij uitzicht. De woning is goed onderhouden en ligt in de Faunabuurt, die garant staat voor rust en ruimte. Op loopafstand vindt u een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Het winkelcentrum van Almere Buiten met het NS station en het bekende DoeMere bevinden zich eveneens op korte afstand van de woning. Het schilderwerk is uitgevoerd in 2014.

Indeling:
Entree, hal met open trap naar 1e verdieping, meterkast, toilet (wanden volledig wit betegeld en mozaïeken vloer) en doorloop naar de woonkamer. Leuke straatgerichte woonkamer met veel licht, dat wordt gecreëerd door de grote raampartijen.
De hoek opgestelde keuken (off white fronten) aan de tuinzijde is voorzien van een met 6 pits gasfornuis, 90 cm. brede oven, vaatwasser en koelkast.
De tuin (NW) is aan de achterzijde bereikbaar door middel van een naar buiten openslaande deur vanuit de bijkeuken van de woning. In de bijkeuken zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen aangebracht en is een directe entree aanwezig naar de garage.
De onderhoudsarme tuin is aangelegd met siergrind en grote staptegels, sierbeplanting en een zij-ingang langs de garage.

1e verdieping:
Trapopgang naar de 1e etage is voorzien van "upstairs" belegging. Aankomst op de overloop waarvandaan een drietal slaapkamers en de badkamer bereikt kunnen worden.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen waaronder de royale ouderslaapkamer, die is voorzien van vaste kast.
Aan de achterzijde ligt naast de badkamer de derde slaapkamer.
Badkamer is voorzien van witte betegeling met zwart accent, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en raam.
De gehele verdieping is voorzien van een diagonaal gelegde laminaatvloer.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap bekleed met zo goed als nieuwe vloerbedekking. De verdieping bestaat uit een grote ruimte voorzien van knieschotten, opbergkasten, CV ketel en mechanische ventilatie en een riant Velux dakraam incl. hor.

Bijzonderheden:
- Unieke vrije ligging en uitzicht
- Rustige, kindvriendelijke straat
- Begane grond voorzien van marmoleum
- 1e verdieping diagonaal gelegd laminaat
- Moderne keuken met groot gasfornuis en oven
- 3-deurs inbouwkast in grote slaapkamer
Kortom, een prachtige woning die zeker een bezoek waard is.