Valetaweg 1

Hoofdfoto Valetaweg 1 te Almere

1326LV, Almere

€ 279.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 203 m² perceeloppervlak

Op een mooie locatie in een van de meest gewilde wijken van Almere gelegen royale hoekwoning met ca 155 m2 woonoppervlakte met vier grote slaapkamers en een vrijstaande stenen bedrijfsruimte van ca 25 m2.

Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich do ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 203 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1991-2000
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie U, nummer 4483 , perceeloppervlakte: 203 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 141 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 203 m²
Inhoud: 552 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 91 m² (9,5m diep en 9,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Vrijstaand

Omschrijving

Op een mooie locatie in een van de meest gewilde wijken van Almere gelegen royale hoekwoning met ca 155 m2 woonoppervlakte met vier grote slaapkamers en een vrijstaande stenen bedrijfsruimte van ca 25 m2.

Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bouwstijlen en de ruim opgezette straten met groenstroken. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van allerlei (wijkgebonden) voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, scholen en een buurt super, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de autowegen A6 en A27 en het stadshart van Almere Stad.

Indeling:
Begane grond:
Ingerichte voortuin met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur en een aparte ingang naar de aangebouwde berging. In de ruime entrée/ hal bevindt zich de meterkast, de nette toiletruimte, de dichte opgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de royale tuingerichte living met deur naar de sierbestraatte sfeervolle achtertuin en de overdekte passage naar de bedrijfsruimte. De ruime inbouwkeuken ligt aan de voorzijde van de woning, en is afgewerkt met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, hete luchtoven, dubbele spoelbak en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Speelse overloop met toegang naar twee royale slaapkamers ( resp. ca 20 en 14 m2 ) en de complete afgewerkte badkamer welke is voorzien van een douche cabine, een wastafelmeubel met dubbele bakken, een ligbad en een vrijhangend tweede toilet.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met wasmachine- en droogaansluiting, mechanisatie ventilatie- unit, berging en vliering boven de overloop. Daarnaast vindt u hier de toegang naar twee slaapkamers met slaapvides en een hoge nok.

Bedrijfsruimte:
Volgens het bestemmingsplan mag het bedrijfspand gebruikt worden voor:
a. woningen
b. woongebouwen
c. bedrijfsruimten in de categorieën 1 en 2 van de bij deze voorschriften behorende Staat van bedrijfsactviteiten ( zoals horeca en detailhandel )
d. dienstverlening

Aanvaarding kan heel snel!

Bijzonderheden:

- Gehele begane grond is v.v. een natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Zeer royale hoekwoning met woonopp. circa 155m2, inh. circa 425 m3
- Beschrijving in hoofdlijnen van de bestemming: ambachtelijke- dienstverlenende activiteiten, met inbegrip van horeca en detailhandel en mogelijk sociaal maatschappelijke voorzieningenals kinderdagverblijven en peuterspeelzalen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.