Vrije Zeestraat 20

Hoofdfoto Vrije Zeestraat 20 te Almere
verkocht onder voorbehoud

1335VT, Almere

€ 202.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 186 m² perceeloppervlak

Dichtbij natuurgebied de Oostvaardersplassen in Almere, deze comfortabele, mooie, ruime (148 m² vloeroppervlak), lichte- en daarmee zonnige, goed geïsoleerde INSTAPKLARE HOEK woning mèt energie certificaat, en is voorzien van hardhouten kiep/kantelra ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 186 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 202.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Lessenaarsdak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie B, nummer 4532 , perceeloppervlakte: 186 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 131 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 186 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: BOSCH C4 HR combi uit 2013

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 49 m² (7m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Documentatie

Mooi, zuinig, nieuwe Bosch CV 2014, comfortabel & Instapklaar, maart 2015 geheel buiten geschilderd.
Veilig wonen


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dichtbij natuurgebied de Oostvaardersplassen in Almere, deze comfortabele, mooie, ruime (148 m² vloeroppervlak), lichte- en daarmee zonnige, goed geïsoleerde INSTAPKLARE HOEK woning mèt energie certificaat, en is voorzien van hardhouten kiep/kantelramen en deuren met dubbele beglazing, ankerloze spouwmuur- en vloerisolatie, en is inclusief CARPORT op traditionele manier gebouwd.

De woning is maart 2015 geschilderd. Kozijnen licht terra, deuren en ramen grachtengroen. Op de begane grond én de eerste verdieping ligt een lichte kleur marmoleum, op zolder ligt warm vinyl.

Alle aanwezige wijzigingen zijn bij de bouw uitgevoerd, en de woning heeft een waarborglabel, door aanwezigheid van speciaal hang-en sluitwerk en door zijn extra aspecten, een veilig wonen keurmerk 2014.

ALLE KAMERS zijn voorzien van verwarming met thermostaatkranen, een lichte kleur (evt. overschilderbare) spachtelputz, telefoon, CAI aansluiting en glasvezel is in de meterkast aangelegd. De indeling is uniek, zeer doordacht, en de afwerking is uitstekend.

De woning is ook uniek te noemen door de ligging, u hebt achter bijna-, en voor geheel vrij uitzicht, een carport met mogelijke TWEEDE parkeerplaats, vòòr bevindt zich een van de terrassen van 5 x 3 meter, dit voorterras is geheel voorbereid tot het plaatsen van een grote uitbouw aan de keuken, (eerst dient u de vergunning aan te vragen). Er is een ruime gedeeltelijk overdekte ZIJTUIN (zeer geschikt voor een veilige extra brom/fietsen/motorstalling). Aangekomen in de vaak zonnige ACHTERTUIN kunt u heerlijk ontspannen.

Veel speelruimte voor kinderen, en veel mooie fietsroutes. De lagere scholen, het college, het gezondheidscentrum, de supermarkten, de trein en de bus zijn allen op loopafstand, en niet te vergeten de Groene Wig én het grote prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. De autosnelwegen en winkelcentra liggen vlakbij. Een BUITENKANS!

Indeling: BEGANE GROND van bijna 50 m²: een ruime, lichte en lange HAL met meterkast, (glasvezelaansluiting aanwezig) ruim TOILET met wastafel, en verder vindt u in de hal een garderobe en de trap.

De lichte en ruime HUISKAMER heeft een trapkast, twee grote zijramen, twee grote gevelramen én dubbele naar buiten opengaande deuren naar de zonnige TUIN van 7 x 7 meter met een zeer grote STENEN BERGING van 9 m² , voorzien van elektra.
De KEUKEN is ruim en licht, heeft dubbele naar buiten opengaande deuren naar het voorterras, dubbele mechanische ventilatie, bijna 3 meter lang aanrecht met dubbele spoelbak, Atag gaskookplaat (elektrisch koken is mogelijk te maken) en motorwasemkap, aansluiting voor vaatwasser mogelijk, veel extra bergruimte, zoals een 2.40 m. hoge voorraadkast in de hoek van de keuken, apart kookeiland met veel bergruimte.

EERSTE VERDIEPING van bijna 50 m², met indeling: op de overloop een vaste legkast van vloer tot plafond, aan de tuinzijde ligt EEN (voorheen TWEE) zeer ruime (5,30 x 3,20 cm.) SLAAPKAMER voorzien van twee grote raampartijen en heeft de extra inloopkast eraan van 100 cm. diep, en 305 cm lang.


Ruime DOUCHEKAMER met wastafel, toilet en alle aansluitingen voor een bad/tweede wastafel, vergrote (Artweger) douchecabine met thermostaatkraan.

De TWEEDE zeer ruime (5.30 x 3.05 cm.) SLAAPKAMER is nu in gebruik als kantoor/werkkamer, ligt aan de straatzijde en is voorzien van vier ramen.

TWEEDE VERDIEPING: met de vaste trap naar boven gekomen, bent u op de overloop met toegang tot de ruime (1.20 x 5.30 cm) knieschotberging, DEZE RUIMTE IS NIET IN DE TOTALE 131m² VAN DE WONING OPGENOMEN, MAAR IS EXTRA.

Dan is er nog een zeer lichte en royale (5.30 x 3.20 cm.) DERDE SLAAPKAMER met grote ramen en zeer hoog plafond (o.a. geschikt om een grote (berg) vliering te maken).

Er is òòk nog een royale WAS-/DROOG-/STRIJKKAMER van ruim 6 m² met verwarming, de BOSCH C4 HR combi CV installatie (geheel NIEUW 20 AUG. 2013), de mechanische ventilatie unit, aansluiting voor de was- /droogmachine.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.