Cassiopeiadreef 25 Alphen aan den Rijn

€ 379.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 160 m2
Perceelopp. 166 m2

Zeer riant herenhuis(2005) met 180 m2 aan woonoppervlakte, inclusief de inpandige garage. De woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is modern en licht vanwege de hoge plafonds. Het heeft in totaal 5 kamers, bestaande uit een woonkamer, 3 slaapkamers en een tuinkamer (in te richten als extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte). De woning heeft aan de voorzijde een ruim balkon met betegeld terras en uitzicht op de Heimanswetering. Aan de achterzijde treft u een gezellige tuin aan. De keuken en badkamer zijn luxe afgewerkt en voorzien van moderne apparatuur. De woning is strak en licht afgewerkt en heeft door niveauverschillen een speelse uitstraling.

De woning is centraal en gunstig gelegen in de wijk l’Universa. Met de auto bereikt u in 20 minuten Leiden en in een half uur Amsterdam. Binnen vijf fietsminuten staat u in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, waar tevens het treinstation is. Binnen een kleine straal om de woning vindt u diverse winkelcentra, scholen, bioscopen, leuke winkels, de Zegersloot, vogelpark Avifauna en sportvelden.

Indeling

Begane grond;
De entree geeft toegang tot een royale hal, waar zich de meterkast bevindt. Onder de trap is een ruime bergkast met wasmachine aansluiting.
Door de deur komt u in de ruime tuinkamer. Er is veel lichtinval door de grote schuifpui. Vanuit de hele ruimte kunt u de leuk ingerichte tuin in kijken, of deze betreden via de grote schuifpui of separate toegangsdeur. De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een berging en achterom. De berging is voorzien van elektra. De begane grond en 1ste verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

De garage is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water en heeft tevens een royale oprit met plek voor twee auto's. De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische garagedeur met afstandsbediening.

1e verdieping;
Ruime overloop met ruime bergkast. Toiletruimte geheel betegeld en voorzien van wandcloset (Villeroy & Boch) en toiletmeubel.
Royale en lichte woonkamer met een ruime U keuken. De moderne VT wonen keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een strakke inrichting in greeploos hoogglans wit met een dik natuurstenen werkblad. Hierin treft u een rvs spoelbak, vijfpits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast,vriezer en combi-oven aan. Vanuit de woonkamer / keuken bereikt u het aan de voorzijde gelegen betegelde terras/balkon op het westen. U heeft hier vanaf het middaguur totdat de zon ondergaat de zon, en uitzicht op de Heimanswetering.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een extra hoog plafond (ruim drie meter!) en een speels niveauverschil. Diverse ramen en schuifpuien zijn voorzien van elektrische zonwering,screen en horren.

2e verdieping;
Overloop met solartube en een kastruimte voor de C.V.-combiketel (2005) en mechanische ventilatie. De ouderslaapkamer bevind zich aan de achterzijde over de hele breedte van de woning. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers. De fraaie en luxe badkamer bevindt zich in het midden.
De badkamer is volledig betegeld, heeft een infra roodsauna, stoomcabine, 2 persoons bubbelbad en een badkamermeubel met dubbele wasbak .
Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van wandcloset (Villeroy & Boch) en toiletmeubel. Diverse ramen zijn voorzien van horren, en/of rolluiken.
De gehele etage is voorzien van vloerbedekking.

Inhoud woning : ca. 560 m3
Woonoppervlakte: 160 m²
Garage: ca. 21 m²
Perceeloppervlakte: 166 m²

Kenmerken;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een garage met elektrische deur ;
- Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis;
- Uitzicht op Oude Rijn en Heimanswetering;
- Luxe VT wonen keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur;
- Vijf kamers;
- Diverse ramen voorzien van horren, elektrische zonwering zoals rolluiken en sunscreen;
- Hoog plafond in woonkamer van ruim 3 meter en binnenmaat woning 6 meter;
- Extra lichtinval 2de etage door solartube;
- Uitstortgootsteen warm/koud water in inpandige berging;
- Energielabel A;
- Extra geïsoleerde kruipruimte voorzien van Isochips.
- Politiekeurmerk sloten;
- Luxe badkamer met sauna, stoomcabine en 2 persoons bubbelbad;
- Twee separate luxe toiletten geheel betegeld en voorzien van Villeroy & Boch.

Op zoek naar een royale woning met veel mogelijkheden? Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 379.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 9898, perceeloppervlakte 166 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

160m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

166m2

Inhoud

560m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Stoomcabine, jacuzzi, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Sauna

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Agpo Econpact, 2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

56m2 (9,2 m2 diep en 6,1 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeergarage

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van