Broekhorst 57

Hoofdfoto Broekhorst 57 te Alphen aan den Rijn
deze woning is verkocht

2402MJ, Alphen aan den Rijn

€ 245.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 122 m² perceeloppervlak

Heerlijk wonen in een goed onderhouden tussenwoning op een prachtige locatie in Alphen aan den Rijn met vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde. De woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, uitgebreid op de eerste verdiepi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 122 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oudshoorn, sectie B, nummer 3699 , perceeloppervlakte: 122 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 57 m² (10,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Heerlijk wonen in een goed onderhouden tussenwoning op een prachtige locatie in Alphen aan den Rijn met vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde. De woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, uitgebreid op de eerste verdieping door middel van een kunststof dakkapel, met vrijstaande berging is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk met goede faciliteiten, zoals scholen, tussen winkelcentrum "De Herenhof en De Ridderhof", wandel- en fietsroutes, véél groen en vlakbij bushaltes, uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
Voldoende parkeergelegenheid voor deur. Gezellige voortuin;



­Begane grond

Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
Ruime doorzonwoning met open keuken en openslaande deuren met insectenhorren naar de achtertuin;
Moderne keuken (bouwjaar december 2014) voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, heteluchtoven etc.;
Grote fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het oosten;
Carpoort met elektrische bediening.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de volgende vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping:
Oorspronkelijk drie slaapkamers waarvan nu van 2 slaapkamers één grote slaapkamer is gemaakt. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van een onderhoudsvrij kunststof dakkapel en een inloopkast;
De slaapkamers zijn alle twee licht dankzij de grote raampartijen van kunststof met insectenhorren.
De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een markies zonwering en rolluik
Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste inloopkast
De badkamer is gemoderniseerd in (2014) met een douchecabine, tweede hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel ( Valliant bouwjaar 2015) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is voorzien van een groot raam van kunststof met insectenhor en rolluik
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een groot raam van kunststof met insectenhor en rolluik.
Knieschotten zorgen voor extra bergruimte

De woning is instapklaar. Tevens onderhoudsvrij doordat de dakkapel voorgevel en kozijnen van kunststof zijn en voorzien van dubbel glas. Het metselwerk in de voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd in 2015.