Charlotte van Pallandtlaan 53

Hoofdfoto Charlotte van Pallandtlaan 53 te Alphen aan den Rijn

2408DB, Alphen aan den Rijn

€ 599.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 517 m² perceeloppervlak

Vrijstaande woning in villapark Burggooi (bouwjaar 2005) met vier slaapkamers, vrijstaande garage en grote tuin op het zuid-westen.

Indeling:
Begane grond: Entree, trapopgang, meterkast, toilet, lichte l-vormige woonkamer met openslaande deuren n ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 517 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 599.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Alphen aan den Rijn, sectie B, nummer 9638 , perceeloppervlakte: 517 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 162 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 517 m²
Inhoud: 593 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 225 m² (15m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Vrijstaande woning in villapark Burggooi (bouwjaar 2005) met vier slaapkamers, vrijstaande garage en grote tuin op het zuid-westen.

Indeling:
Begane grond: Entree, trapopgang, meterkast, toilet, lichte l-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het zuiden en openslaande deuren naar het westen. Half-open keuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur, een boretti fornuis en een zwart gebrand granieten aanrechtblad. Bijkeuken met deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een wit-eiken parketvloer.

Etage: ruime overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met frans balkon), apart toilet, badkamer met vaste wastafel, ligbad en aparte douche. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vrijwel de gehele etage is voorzien van een kersen laminaatvloer.

Afmetingen slaapkamers:
Slaapkamer 1: 3,78 x 3,5
Slaapkamer 2: 3, 78 x 3,4
Slaapkamer 3: 3,5 x3
Slaapkamer 4: 3,4 x 3 (exclusief uitbouw met frans balkon)

In slaapkamer 2 bevindt zich een grote inbouwkast van 2 meter lang, 2,5 meter hoog en 70 cm diep.

Vlizotrap naar de vliering over de totale oppervlakte van het huis.

Bijzonderheden:
Garage 6,0 X 3,10
Tuin rondom, achtertuin 15 meter diep.
Aansluiting voor glasvezel
Mogelijkheid tot uitbouw woonkamer (maximaal toegestane bouwoppervlak nog niet volledig benut).