Raafstraat 54

Hoofdfoto Raafstraat 54 te Alphen aan den Rijn
deze woning is verkocht

2406ED, Alphen aan den Rijn

€ 145.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 69 m² woonoppervlak

Centrum appartement gelegen op de 2e verdieping! Dit gunstig gesitueerde appartementengebouw heeft in 2014 een volledig nieuwe gevel gekregen met kunststof kozijnen, HR++ draai/kiepramen en deels glas tot aan de grond. Met als bijkomend pluspunt een ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 69 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 145.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 131 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 7320 A43, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 69 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Centrum appartement gelegen op de 2e verdieping! Dit gunstig gesitueerde appartementengebouw heeft in 2014 een volledig nieuwe gevel gekregen met kunststof kozijnen, HR++ draai/kiepramen en deels glas tot aan de grond. Met als bijkomend pluspunt een uitzonderlijk goede isolatie. U woont hier op loopafstand van het centrum. Alle gewenste voorzieningen direct bij de hand! Deze 3-kamer woning heeft een ruime woonkamer met een extra hoek geschikt als eethoek of werkruimte. Deze extra ruimte kan ook afgesloten worden als 3e slaapkamer. De huidige 2 slaapkamers zijn ruim van afmetingen. Aan beide zijden van de woning is een balkon, het balkon aan de woonkamer is op het zuiden gesitueerd. De woning heeft een nette en sfeervolle afwerking met o.m. in het hele appartement een laminaatvloer.
Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De centrale entree met de postbussen, de fietsenbergingen en het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen.

2e verdieping:

Entree:
De hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Meterkast ingebouwd in de hal gelegen. Tevens is een vaste kast in de hal gesitueerd.

Woonkamer:
De woonkamer is heel ruim door de extra ruimte die daarbij getrokken is. De zithoek is op het zuiden gericht met nieuw geplaatste dubbele openslaande ramen. Alle muren zijn gestuct. De extra ruimte is thans in gebruik als eetkamer, waar ook de deur naar het zonnige balkon op het zuiden is.

De keuken:
De moderne keuken is uitgevoerd met een wit keukenblok voorzien van een enkele spoelbak, vaatwasser, combi oven en ingebouwde koel/vriescombinatie en moderne mechanische afzuigkap. De Nefit cv-ketel is ingebouwd in een keukenkast en zodoende niet zichtbaar.
In de keuken is een deur naar het 2e balkon.

Badkamer & toilet:
De ruime en strak ingerichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad met douche, een wastafelmeubel, spiegel voorzien van verlichting en een designradiator. Het plafond is verlaagd en uitgevoerd met inbouwspots. Naast de badkamer is een separate toiletruimte, welke is voorzien van mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Ruime ouderslaapkamer, voorzien van vaste kast. 2e slaapkamer voorzien van wasmachine/drogeraansluiting.

Overige informatie:
Het appartementencomplex is in 2014 aan de buitenzijde gerenoveerd. Er zijn nieuwe kunststofkozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De VVE is actief en financieel gezond. Vanaf de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht op de Kievitstraat.

Kortom, een appartement waar u zo in kunt trekken en jaren met plezier kunt wonen.