Steekterweg 65

Hoofdfoto Steekterweg 65 te Alphen aan den Rijn
verkocht onder voorbehoud

2407BE, Alphen aan den Rijn

€ 549.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 2088 m² perceeloppervlak

Te koop aangeboden
Groot, vrijstaand herenhuis (voormalig stationsgebouw). Een lange oprijlaan leidt naar een huis die uniek gelegen is met veel privacy en met een schitterend uitzicht. Staat op een rustige plek met mooi uitzicht op de polder. Gepla ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 2088 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 549.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Alphen aan den Rijn, sectie G, nummer 606 , perceeloppervlakte: 2088 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 165 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 46 m²
Externe bergruimte: 286 m²
Perceeloppervlakte: 2088 m²
Inhoud: 750 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Te koop aangeboden
Groot, vrijstaand herenhuis (voormalig stationsgebouw). Een lange oprijlaan leidt naar een huis die uniek gelegen is met veel privacy en met een schitterend uitzicht. Staat op een rustige plek met mooi uitzicht op de polder. Geplaatst op een terp in het buitengebied van Alphen aan den Rijn en zeer geschikt voor een groot gezin.
Het karakteristieke huis heeft nog veel authentieke details van vroeger. De woning is zeer ruim en licht door de grote, hoge ramen. Rondom het huis ligt een betegeld erf, dus altijd een plekje in de zon.
Deze plek biedt mogelijkheden tot uitvoeren van diverse bedrijfstakken. Ook dubbele bewoning of kantoor aan huis behoren tot die mogelijkheden. Woonhuis heeft twee adressen en kan eenvoudig in twee woningen worden gesplitst.
Een stukje geschiedenis: Het uit 1913 stammende station en was onderdeel van de Uithoorn -> Alphen aan den Rijn spoorlijn. Het station was gebouwd op een dijk vanwege de brug over de Oude Rijn en was in gebruik van 1915 tot 1936. Daarna is de spoordijk gesloopt. Het station, (dan als woonhuis in gebruik) ligt nog op de restanten van die dijk.
Indeling:
Entree, gang met toegang naar een toilet met fonteintje en trap, woonkamer met vaste kasten wand, een grote koele (wijn) kelder met stahoogte, grote lichte keuken met ingebouwde koelkast, gasfornuis, afzuigkap en bied tevens plaats voor een onderbouw afwasmachine.
Kantoor en wasruimte, serre en kennel.
In de ruime woonkamer is het plafond afgewerkt met fraaie plafondornamenten. Er zijn koven boven de (tot plafond) hoge ramen en hierin is verlichting verwerkt. De als parket verwerkte, originele, Amerikaans Grenen, vloer (3,5 cm dik) geeft de kamer een warme uitstraling. Een in de stijl van het huis gebouwde kastenwand completeert de kamer.
1e verdieping:
Via een lange overloop komt u bij alle 5 royale slaapkamers, vaste kastenwanden en diverse knieschotten bieden veel extra opbergruimte , eenvoudige badkamer met hangtoilet, douche en wastafel.
2e verdieping:
Twee zeer ruime zolders over de volle lengte van het huis.
Buitenterrein:
Ruime parkeergelegenheid (min. 6 auto’s boven naast het huis) en in en naast de garage is nog veel meer plek.
Grote vrijstaande schuur/garage (2x100 m²) met krachtstroom, hefbrug en 3 paardenboxen (evt. buiten uit te breiden tot 11 boxen) en een hooizolder. Buiten is een kleine, gedraineerde, rijbak. Deze locatie biedt dus zeker mogelijkheden voor het houden van paarden.
Evt. mogelijkheid voor aankoop/huur van naastgelegen perceel met weidegrond (± 2500 m²).
Ca. 2,7 km van centrum en CS Alphen aan den Rijn.
Uitstekende ligging: de uitvalswegen N11, A12 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wilt u deze fraaie woning bezichtigen, neem dan contact op om een afspraak te maken.
Oplevering in overleg.

Kenmerken:
De oppervlakte van woning is ca. 165m², de inhoud ca. 750m ³.
Perceel oppervlakte ca. 2088 m²
Begane grond:
Alle kamers hebben hier een hoogte van ± 3.20 m
woonkamer - 42 m²
keuken - 13 m²
kantoor - 13 m²
wasruimte - 5.6 m²
kelder - 22 m²

1e verdieping:
Alle kamers hebben hier een hoogte tussen 2.45 en 2.85 m
slaapkamer 1 - 17 m²
slaapkamer 2 - 11.3 m²
slaapkamer 3 - 11.9 m²
slaapkamer 4 - 9.7 m²
slaapkamer 5 - 9.7 m²
Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.