Zuiderkeerkring 228

Hoofdfoto Zuiderkeerkring 228 te Alphen aan den Rijn
deze woning is verkocht

2408TK, Alphen aan den Rijn

€ 267.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 119 m² perceeloppervlak

Ruim en licht huis met heerlijke tuin op het zuiden.
Keurig onderhouden eengezinswoning met veel ruimte op de bovenverdiepingen en op de tweede verdieping een extra dakopbouw.

- Een dakopbouw over het gehele dak
- Een woonkamer met schuifpui na ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 119 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 267.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Alphen aan den Rijn, sectie B, nummer 8695 , perceeloppervlakte: 119 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 133 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 119 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit HR uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
1 van de slaapkamers op de 2e verdieping is bereikbaar via de voorgelegen slaapkamer.



Omschrijving

Ruim en licht huis met heerlijke tuin op het zuiden.
Keurig onderhouden eengezinswoning met veel ruimte op de bovenverdiepingen en op de tweede verdieping een extra dakopbouw.

- Een dakopbouw over het gehele dak
- Een woonkamer met schuifpui naar de tuin op het zuiden
- 5 ruime slaapkamers, 1 riante werk-/hobbykamer, en een complete badkamer
- Hoekkeuken met inbouwapparatuur
- Energie zuinig! Label A + HR cv-ketel (2013) + warmte terugwin installatie

Wonen op een centrale plek in de jonge en kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen.
Achter de woning ligt een leuk woonerf met een speeltuin en verder op loopafstand het Europapark, scholen, winkelcentrum de Atlas en het NS-station. Binnen enkele minuten bent u op de N11 met verbindingen naar de grote steden in de Randstad.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt de woning binnen via een overdekte entree. Bij binnenkomst de hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen.

De woonkamer heeft een speelse tweedeling met een tuingerichte zithoek en een sfeervolle woonkeuken. De zithoek heeft een prettige lichtinval en veel contact met de tuin door de grote schuifpui. De begane grond is voorzien van rustieke eiken parketvloer.
Een semi-open keuken aan de voorzijde van de woning. De riante hoekopstelling is voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven (2014), koel-/vriescombinatie, en vaatwasser (2014).

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer (ca. 3,02 x 3,90) aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning (beiden ca. 2,48 x 3,41).
De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel (2011) en tweede toilet.

2e verdieping:
Ruime werk-/hobbykamer aan de voorzijde van de woning met schuifkastenwand. Een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling c.v. ketel, wastafel en bergruimte.
Door de extra dakopbouw zijn er 2 ruime (slaap)kamers (beiden ca. 2,50 x 3,63), waarvan de tweede toegankelijk via de eerste kamer.

Tuin:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden met een elektrisch bedienbare zonwering.
Een houten schuur met overkapping. Achterom biedt toegang tot een woonerf met een
speelpleintje. De tuin is ingericht met borders en sierbestrating.
Door de gunstige ligging en weinig omliggende bebouwing veel zon en privacy.

Overige bijzonderheden:
- De dakopbouw is in 2006 gerealiseerd
- De HR cv-ketel (Nefit) is in 2013 geplaatst
- Elektrisch zonnescherm in woonkamer
- Rolluiken en rolhorren aan achterzijde op de eerste verdieping

Kortom, een goed onderhouden en kant en klare woning waar u zo in kunt!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.