Kon Wilhelminaweg 43 Amerongen

€ 498.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

9 kamers waarvan
7 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 193 m2
Perceelopp. 540 m2

Sfeervolle royale dertiger jaren twee-onder-één kap woning met groot bijgebouw (275 m 3)

De woning is in de loop der tijd grotendeels gemoderniseerd met behoud van de jaren dertig details zoals kamer en suite met glas in lood schuifdeuren, paneeldeuren door het hele huis, granieten aanrecht en granieten vloeren in de hal en de overloop.
In de tuin bevindt zich een riant onderkelderd bijgebouw met oppervlak van 50 m2. De 4 verdiepingen daarvan zijn uitstekend geschikt te maken voor mantelzorgwoning (kangoeroewoning), kantoor-, atelier- of werkruimte.
Centraal in het dorp gelegen niet ver van winkels en basisscholen. Op fietsafstand van diverse middelbare scholen. De uitgestrekte bossen en de uiterwaarden zijn binnen 10 minuten te voet te bereiken.
Alleen een bezichtiging geeft een goede indruk wat deze woning en bijgebouw voor mogelijkheden bieden.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Ruime L-vorm hal met granieten vloer met trapopgang, toilet, doucheruimte en diepe vaste kast, toegang naar grote kelder; authentieke woonkamer en suite met glas in lood ramen en ronde erker, massief eiken parket in visgraat, aansluiting voor houtkachel en 2 marmeren schoorsteenmantels; royale woon- eetkeuken met granieten aanrecht en openslaande tuindeuren: kleine bijkeuken en kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Grote overloop met granieten vloer, toiletruimte, doucheruimte, royale ouderslaapkamer met parketvloer en toegang tot 2 balkons waarvan één via openslaande deuren; tweede en een derde slaapkamer met toegang tot dakterras. Alle slaapkamers voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:
4 slaapkamers met dakkapel Veel bergruimte achter schuifschotten; centrale ruimte voor wasmachine en droger. Is voorzien van wastafel. Vlizotrap naar zolderruimte

Derde verdieping:
Bergruimte met staruimte met veel opslagoppervlak.

Indeling bijgebouw: 4 verdiepingen waarvan 3 met maat 5 X 10 meter.

Begane grond:
Grote ruimte met openslaande deuren, toilet, plavuizen vloer met vloerverwarming; deze ruimte kan ook gebruikt worden als garage voor voertuig tot 265 cm hoog zoals camper of caravan; afgescheiden ruimte voor fietsen en gereedschap met eigen buitendeur.
Basement:
Grote open ruimte met daglicht via 4 koekoeks; ook hier plavuizen met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Open ruimte met raam in voor- en achtergevel, dakraam; verwarming middels radiatoren; vlizotrap naar zolder.
Tweede verdieping:
Bergruimte over de hele lengte van het gebouw met royale stahoogte.

Bijzonderheden:
Het hoofdgebouw is voorzien van dak- en muurisolatie. Alle ramen zijn van dubbelglas. cv ketel is van 2013. In 2014 zijn er zonnepanelen geplaatst.
Voor een houtkachel is een dubbelwandig RVS rookkanaal aanwezig. Voor en naast het huis kunnen op eigen terrein tot 8 auto's worden geparkeerd. De 3 verdiepingsvloeren zijn van beton wat het huis weinig gehorig maakt.
Het bijgebouw heeft vloer-, wand- en dakisolatie. Alle ramen zijn dubbelglas. Het heeft een eigen cv installatie. De wanden op de begane grond zijn verplaatsbaar waardoor daar elke indeling mogelijk is. In 2 verdiepingsvloeren zijn luiken aanwezig waardoor het mogelijk is goederen met een aanwezige elektrische takel tussen de verdiepingen te verplaatsen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 498.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amerongen, sectie D, nummer 2462, perceeloppervlakte 540 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

193m2

Externe bergruimte

129m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

540m2

Inhoud

676m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

2 douches, 2 wastafels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

216m2 (18,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van