Boslaan 59

Hoofdfoto Boslaan 59 te Amerongen

3958GX, Amerongen

€ 389.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 310 m² perceeloppervlak

ZEER RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING NABIJ HET BOS

Deze zeer ruime 2-onder-1 kap woning met stenen garage ligt in een ruim opgezette, rustige en groene wijk in Amerongen. Het bos is op loopafstand en voorzieningen als winkels en basisscholen liggen op ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 310 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 389.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amerongen, sectie D, nummer 4663 , perceeloppervlakte: 310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 310 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 76 m² (9,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

ZEER RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING NABIJ HET BOS

Deze zeer ruime 2-onder-1 kap woning met stenen garage ligt in een ruim opgezette, rustige en groene wijk in Amerongen. Het bos is op loopafstand en voorzieningen als winkels en basisscholen liggen op korte afstand.

De woning biedt veel ruimte met o.a. een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een moderne halfopen keuken, een grote badkamer met modern sanitair, 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping en 1 zeer grote slaapkamer en was/bergruimte op de zolderverdieping. De ruimte op zolder biedt de mogelijkheid hier nog meerdere slaapkamers te maken.

Het huis ligt op enige afstand van de straat en heeft een heerlijke besloten tuin, wat veel privacy biedt. Parkeergelegenheid op eigen inrit voor meerdere auto’s.

De woning is gebouwd in 1979 en is goed onderhouden. In 2012 zijn de boeiboorden gedeeltelijk vervangen en is de woning opnieuw geschilderd. De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing.

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer.

Entree:
Voorzien van vaste opbergkast onder de trap, vaste kasten, een garderobenis, meterkast, trapopgang en toegang tot een geheel betegeld modern toilet.

Woonkamer:
De ruime L-vormige woonkamer ( 39 m2) heeft aan de voorzijde een zitgedeelte met open haard en zicht op de grote voortuin. Aan de achterzijde is er eetgedeelte, dat grenst aan de keuken en waar een grote aluminium schuifpui toegang geeft aan een zonneterras en tuin aan de achterzijde.

Keuken:
De keuken in dubbele opstelling heeft veel bergruimte is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, zoals koelkast, vrieskast, vaatwasser, grote hete-lucht oven, inductiekookplaat en vlakscherm afzuigkap. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van toilet en badkamer.

Vanaf de royale overloop zijn de drie ruime slaapkamers (circa 18, 13 en 9 m2 ), toilet en badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel en een slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

Badkamer:
De grote lichte geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, een afzonderlijke douche, vaste wastafel en designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Zolderverdieping:
De zolder is via een vaste trap op de overloop bereikbaar. De ruime voorzolder is voorzien van een groot dakraam de aansluiting voor de wasmachine. Ook bevindt zich hier de HR-ketel.
De grote zolderkamer (circa 21 m2) heeft een groot dakraam en twee vaste opbergruimten.
Zoals in vergelijkbare woningen al gebeurd is, biedt deze zolder de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere ruime slaapkamers.


Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning ligt een besloten tuin op het zuidoosten, waar de hele dag wel een plek in de zon aanwezig is. Aan de zijkant van de woning bevindt zich ook de opslag voor het haardhout en de buitenkraan. De achtertuin is met de zijtuin afgesloten door een houten poort. De grote inrit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De garage wordt nu gebruikt als berging maar kan ook als garage gebruikt worden.