Brilkruid 23 Amersfoort

€ 285.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 149 m2

Een moderne eengezinswoning in de rustige, kindvriendelijke en populaire wijk 'Nieuwland' (de Lage Hoven) met alle voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, kinder-/naschoolse opvang, winkels, gezondheidscentrum, etc. Dicht bij uitvalswegen (A1/A28) en op fietsafstand van het oude historische stadscentrum van Amersfoort.

Deze bijzondere, verzorgde woning heeft een modern en strak afwerkingsniveau, is gelegen in een ruim opgezette straat aan een groenstrook met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

de indeling is als volgt:

Begane grond: vanuit de voortuin (ca 25 m2) komt u via een ruime entree met meterkast in de lichte woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Door het betrekken van de voormalige vide bij de woonkamer is er extra leefruimte gecreëerd (ook op de bovenverdieping).

Door het weghalen van enkele wanden heeft de benedenverdieping een open karakter gekregen en is er een royale woonkeuken ontstaan.

Tevens treft u hier het moderne toilet met zwevend closet en sensorfonteintje. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van maar liefst ca 50m2.

De open woonkeuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, diepvriezer, koelkast en keramische kookplaat, geeft middels openslaande deuren, toegang tot de ruime en diepe achtertuin (ca 55m2). De op het noorden gelegen tuin heeft door de 11 meter diepte een gunstige zonligging

Verdieping: middels open trap in de woonkamer komt u op de overloop
die toegang biedt tot 3 ruime werk-slaapkamers, de douche en berging/stook-/wasruimte.

De eerste ruime en lichte slaapkamer (ca 10m2) is gesitueerd aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer bevind zich de, recent gerenoveerde, badkamer die voorzien is van een zwevend toilet, modern zwevend wasmeubel, inloopdouche en zwevende wandkast.

Vervolgens treft u de berging met CV-ketel (Nefit Pro Line, 2009, expansievat vervangen 2017) en aansluiting voor wasmachine.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich op de bovenverdieping nog twee kamers. De zeer ruime slaap-/werkkamer van ca 20m2 heeft door zijn plafonhoogte van ruim 4 meter een zeer ruimtelijk en speels karakter. Aangrenzend is de derde kamer (ca 10m2) te bereiken via openslaande deuren.

Mogelijkheden:
De grote slaap-/werkkamer biedt mogelijkheid tot het creëren van een ruime inloopkast of een 4e kamer met eigen ingang tot de overloop.
De hoogte van deze kamer biedt tevens mogelijkheden; het creëren van een opbergzolder of met een dakkapel zou er zelfs een volwaardige 5e kamer kunnen worden gecreëerd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amersfoort, sectie P, nummer 744 , perceeloppervlakte: 149 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Overig inpandige ruimte

2m2

Perceeloppervlakte

149m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

53m2 (10,5 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.