De Vergulde Wagen 38 Amersfoort

Praktische indeling & een aantrekkelijke ligging met veel (berg)ruimte, op één van de leukste plekjes in Nieuwland.

Welkom op De Vergulde Wagen 38. Een moderne tussenwoning met een lichte living, ruime keuken, praktische badkamer, 1e verdieping met 3 slaapkamers (voorheen 2), een ruime zolder met veel bergruimte en een achtertuin met legio mogelijkheden. Deze gezellige familiewoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen en diverse speelvoorzieningen. Ook het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.
Benieuwd? Ik nodig u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (met closet en fonteintje).
- De uitgebouwde living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een gezellige zithoek, toegang tot de achtertuin en voldoende mogelijkheden voor een eethoek.
- Aan de voorzijde vind je de keuken met veel werkruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere zijde staat een ruime kastenwand, waarnaast de koelkast neergezet kan worden.

1e verdieping:
- Ruime overloop met handige trap/bergkast en de trapopgang naar de 2e verdieping.
- 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
- 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
- De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting

2e verdieping:
- De 2e verdieping is een open ruimte met tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen of een extra slaapkamer realiseren. Door de plaatsing van de ramen is er veel privacy.
- Fonteintje met koud en warm water
- Kast met de C.V. ketel netjes weggewerkt

Tuin:
- De royale achtertuin is maar liefst 13 meter diep en beschikt over een ruim terras, berging en een achterom. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, tuintafel én bijvoorbeeld een trampoline of overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995,
- Eigen grond.
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: ca. 108m2
- Inhoud: ca. 370m3
- Perceel: ca. 141m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-Combiketel (Remeha, bouwjaar 2005)
- Oplevering: in overleg