Olifantvlinder 37 Amersfoort

€ 295.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 123 m2
Perceelopp. 125 m2

Riante en zonnige eengezinswoning met dakopbouw. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een houtkachel, een dakterras en een diepe recent aangelegde tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zielhorst.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komen we de woning binnen. In de hal vinden we een aparte toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste etage. Vanuit de hal komen we de woonkamer binnen.

De ruime zonnige woonkamer is voorzien van lichteiken laminaat met extra lange planken, ruime trapkast, een design houtkachel (2007) waarin je vanuit alle hoeken de vlammen mooi kan zien, een designradiator (2008) aan de wand en een grote glazen schuifpui, waardoor de kamer heerlijk licht is. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en verleng je de woonkamer met het buitenterras; door de zoninval vanuit het zuidwesten kun je ook in de winterperiode heerlijk genieten van de zon.

Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. Zo heb je privacy wanneer je lekker aan het koken bent, maar kun je wel alles horen wat er gebeurt in de woonkamer. In de keuken zit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en een ruime oven. Doordat er geen directe overburen zijn heb je vanuit de keuken leuk uitzicht over de straat.

1e verdieping:
Overloop met grote vaste kast en een aparte CV-ruimte. Een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met 2 ramen en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer heeft een bad-/douchecombinatie waar je heerlijk kan relaxen, een hangend Sanibroyeur toilet en een designradiator. De hele 1e verdieping is voorzien van een mooie kwaliteit donker eiken laminaat. Het plafond op deze verdieping is in 2015 glad gestuukt.

2e verdieping:
Dankzij de opbouw met plat dak (2003) heeft de woning veel extra woonoppervlak gekregen. Tegenover de trap aan de overloop vind je een praktische wasruimte voorzien van de benodigde aansluitingen en een extra wastafel. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers gecreëerd. De achterzijde is eveneens van een heerlijk dakterras op het zuidwesten gecreëerd. Hier kun je geheel in privacy genieten van de zon.

Tuin:
De zonnige achtertuin en de voortuin zijn in 2015 geheel nieuw en fraai aangelegd, de schuttingen zijn in 2014 geplaatst in samenspraak met de buren. De diepe achtertuin, met nauwelijks inkijk, is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft daardoor de hele dag zon. De tuin beschikt over een ruim terras voor een grote tafel of lounge set, zonnescherm, stenen berging en achterom. De tuin is grotendeels aangelegd met bloeiende vaste planten in de borders, zodat je met weinig onderhoud ieder jaar kunt genieten van een mooi kleurrijk geheel.

Omgeving:
Deze goed onderhouden woning heeft als pluspunten dat de indeling en ligging zeer gunstig zijn.
De woning staat in een ideale omgeving (de Vlinderbuurt) voor jonge of startende gezinnen. Voor kinderen zijn er tal van gelegenheden in de buurt om zich te vermaken (speelplekken, veldjes en sportgelegenheden). Op zo’n 600 meter lopen vind je 3 verschillende basisscholen, een buurt- en gezondheidscentrum. Winkelen kan om de hoek in winkelcentrum Emiclaer en ontspannen kan in Park Schothorst. Het centrum van Amersfoort bevindt zich op fietsafstand. De woning ligt centraal voor diverse uitvalswegen (A1 en A28) en ligt gunstig voor wat betreft het openbaar vervoer (Station Schothorst).

Meer informatie is te vinden in de digitale brochure.

Interesse in dit huis? Maak dan direct een bezichtigingsafspraak! De verkopers leiden gegadigden graag rond. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of Makelaarsland.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 295.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie N, nummer 415, perceeloppervlakte 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

123m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

125m2

Inhoud

396m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

55m2 (12,4 m2 diep en 4,5 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van