Ravelplantsoen 10 Amersfoort

€ 475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 137 m2
Perceelopp. 159 m2

Moderne, energiezuinige en leuk gelegen ruime hoekwoning waar je zo in kan.

Uniek aan dit huis is de extra hoek die op elke verdieping zorgt voor een speelse indeling en meer ruimte en lichtinval.
Gelegen in het hartje van de kindvriendelijke buurt Randenbroek-Zuid met vrij uitzicht over naastgelegen speeltuin.
Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Euterpeplein, park Randenbroek XL, kinderboerderij de Vosheuvel, natuurgebied de Schammer en verschillende basisscholen.
Met de fiets ben je zo in de binnenstad van Amersfoort, station Amersfoort Centraal of in het Lokhorsterbos en met de auto ben je binnen een paar minuten op de A28 of A1.

De goede isolatie volgens het laatste bouwbesluit, de zonnepanelen en de zonneboiler zorgen voor erg lage energiekosten.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, vrijhangend toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. Lichte woonkamer met ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De ruime woonkeuken met veel lichtinval is voorzien van inductiekookplaat, oven met pyro-functie, combimagnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanaf de eettafel kijk je uit op de speeltuin.
De hele verdieping is voorzien van pvc-vloer en vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en veel kastruimte. De master bedroom is extra ruim door de extra hoek en heeft aan twee kanten Franse balkons.

2e verdieping: De open zolder wordt momenteel gebruikt als werkkamer en ontspanningsruimte. Er is ruimte genoeg om hier 2 slaapkamers te realiseren. Door 2 dakramen en een groot draaikiepraam is het een lichte zolder. De praktische schuifdeuren onder de schuine kanten zorgen voor erg veel bergruimte.

Tuin: Gelegen op het zuiden en westen. Omdat de woning aan de voorkant op de erfgrens staat, is de achtertuin verrassend groot. De tuin bevat o.a. een ruim terras, een grasveld, een trampoline (ter overname), een Japanse sierkers en een appelboom. In de stenen afscheidingsmuur zijn plantenbakken verwerkt. Op elk moment van de dag is er in de tuin zowel een plekje in de zon als in de schaduw te vinden. De stenen fietsenschuur met sedumdak van 9 vierkante meter is groot genoeg voor de fietsen van het hele gezin.
De eigen parkeerplaats bevindt zich op het achterliggende parkeerterrein.

- De 21 zonnepanelen leveren genoeg stroom voor een gemiddeld gezin
- Zonneboiler voor warm water
- Glasvezelaansluiting
- Hoog afwerkingsniveau
- Het buitenschilderwerk is gedaan in 2020
- Erg comfortabel met vloerverwarming
- Slijtvaste en makkelijk te reinigen PVC-vloer
- Draai kiep ramen met Franse balkons in alle slaapkamers en op zolder
- Stenen schuur
- Eigen parkeerplaats op gezamenlijk terrein

Kortom: een fijne woning die absoluut een bezichtiging waard is.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie G, nummer 5609 , perceeloppervlakte: 158 m2
Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie G, nummer 5562 , perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

137m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

159m2

Inhoud

494m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Zonnecollectoren

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

96m2 (12,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.