Straat van Gibraltar 75 Amersfoort

€ 895.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

3 badkamers
3 aparte toiletten

Woonopp. 230 m2
Perceelopp. 438 m2

Unieke vrijstaande onderhoudsvriendelijke en gasloze woning met grote garage. Deze recent gebouwde woning (2017) is van alle gemakken voorzien en bovendien enorm energiezuinig. De woning is voorzien van onder andere vloerverwarming en koeling, triple glas, aluminium kozijnen, domotica, vingerafdrukscanners, 5 slaapkamers en drie badkamers.

Begane grond
Gebruik je vingerafdruk of sleutel om de voordeur te openen en stap binnen in deze prachtige woning. Bij binnenkomst betreedt je een ruime entree met toegang tot een ruime inloopkast met meterkast, het ruime toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Het toilet is voorzien van een luxe randloze hangtoilet, betonstuc wand en fontein met praktische bergruimte. In de inloopkast vindt u de toegang tot de kruipruimte, veel opbergruimte en de aansluitingen voor elektra, water en tv/internet (glasvezel en CAI).

Open de deur naar de keuken en woonkamer en treedt binnen in de zeer ruim opgezette woonkeuken. Het ruime eiland van 3 meter bij 1,20 meter is voorzien van een 4 zone inductiekookplaat van Novi met daarboven een Novi afzuigkap. Bedien de verlichting en afzuiging van deze afzuigkap middels de toetsen op de inductiekookplaat en verbaast u over het weinige geluid. De motor van de afzuigkap hangt namelijk in de garage! Het eiland beschikt over 6 grote lades en 2 deuren bij het bar gedeelte. Aan het kookeiland is ruimte voor 3 barkrukken. De ruime spoelbak is voorzien van ingebouwde Cooker zeeppomp en Cooker Combi+ heet waterkraan met uittrekbare slang. In het eiland zit een Bosch vaatwasser met pictogram projectie op de vloer.

De apparatenwand is voorzien van veel kastruimte, een kasthoge koelkast en kasthoge vriezer van Bosch. In de middelste kast zitten een Bosch combioven en stoomoven. In de nis naast de apparatenwand is ruimte voor bijvoorbeeld een koffiemachine met daaronder 2 grote lades.

Bij de 4 meter brede glaspartij met schuifdeuren heeft u ruimte voor een ruime eettafel. De schuifpui is voorzien van een elektrische screen.

In deze ruimte bevindt zich ook de ruim opgezette woonkamer met ingebouwde bio ethanolhaard met betonstuc afwerking. De woonkamer heeft een grote 4 meter brede glaspartij op het westen en een 4 meter brede glaspartij met schuifdeuren op het zuiden welke voorzien is van elektrische screen.

De stopcontacten in de woonkamer worden deels geschakeld via de domotica zodat uw indirecte verlichting ook schakel- en dimbaar is. In het plafond zijn dimbare LED spots verwerkt.

Achter de deur tussen de woonkamer en keuken vindt u de trap met trapverlichting naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping
De trapopgang is buitengewoon licht door de grote ramen in de trappenhal op de 2e verdieping. In de hal treft u de deuren aan naar de 3 slaapkamers, waskamer, toilet en ruime inloopkast.

- Slaapkamer 1 (15m2), met inloopkast, regendouche en wasmeubel met spiegel
- Slaapkamer 2 (15m2), met inloopkast, regendouche en wasmeubel met spiegel
- Slaapkamer/Speelkamer (12m2)
- Waskamer, voorzien van wasmachine en droger aansluiting, opstelplaats boiler en aansluiting voor wasbak
- Inloopkast voorzien van planken
- Toilet voorzien van een luxe randloze hangtoilet, betonstuc wand en fontein met praktische kast

Tweede verdieping
Open de deur naar de tweede verdieping en betreed deze zeer ruimtelijke ouderverdieping. Bij binnenkomst treft u een open ruimte geschikt voor kantoor, hobby, relaxruimte of fitnesskamer. De ruimte oogt extra ruimtelijk door de doorkijk naar de bijna 6 meter hoge nok. De 3 elektrisch te openen en te verduisteren Velux dakramen geven veel daglicht.

Loop door richting de badkamer en vind daar de zeer ruime inloopdouche met regendouche. In het midden van de badkamer hangt het 2 meter brede badmeubel voorzien van 4 grote lades en 2 wasbakken. Het blad is van hetzelfde composiet materiaal en kleur als de douchewanden. Daarboven een grote verwarmde spiegel met dimbare en instelbare kleurenverlichting. Aan de andere kant van de wand vindt u het ruime bad met betonstuc afwerking.

Naast de badkamer vindt u de grote ouderslaapkamer met inloopkast (20m2).

Aan de andere kant van de verdieping is de logeerkamer (20 m2) met daarboven een extra verdieping om te gebruiken als bergruimte, kantoorruimte of speelzolder.

Op deze verdieping is verder een toilet voorzien van een luxe randloze hangtoilet, betonstuc wand en fontein met praktische kast.

Garage
Voor de garage heeft u 2 ruime opstelplaatsen voor de auto. Doormiddel van de domotica app, afstandbediening of uw vingerafdruk kunt u de garagedeur naar wens gedeeltelijk openen (fietsdoorgang) of volledig. De elektrische deur is 5 meter breed en gaat zijdelings open. De garage biedt ruimte voor 2 auto’s en veel bergruimte. In de garage is een aansluiting voor een wastafel. Achterin de garage is de deur naar de tuin. De andere deur in de garage leidt naar de ruimte onder de trap in de woning met veel bergruimte, de warmtepomp en centrale afzuiginstallatie.

Tuin
De ruime tuin is grotendeels op het zuiden gelegen met daar twee grote terrassen. Het gazon wordt gemaaid door de Worx Robotmaaier. In het gazon ligt een grote trampoline (hoes omkeerbaar naar grijs of roze). In de tuin zijn aan de voor en achterzijde watertappunten. De heg en plantenbakken worden voorzien van water middels een drainage systeem. Achter de garage staat een grote schommel met duikelrek op hoogwaardig kunstgras.

Bijzonderheden:
- gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling, per kamer instelbaar
- gehele woning voorzien van hoogwaardige pvc vloer
- gehele woning voorzien van glad gestucte wanden
- slaapkamers voorzien van volledig verduisterende plissés
- ramen op het zuiden voorzien van screens (begane grond en eerste verdieping), ingebouwd in ventilatieroosters
- woonkamer, slaapkamers en speelkamer voorzien van CAI
- automatische verlichting in gangkast, trapkast, eerste verdieping kast en toiletten
- Ubiquiti Wifi dome op iedere verdieping voor naadloos en snel WIFI bereik
- Ingebouwde LED spots in toiletten, badkamers, hal, keuken en woonkamer
- Domotica van GIRA E-NET
- Ubiquiti bewakingscamera’s en opnameapparatuur
- voordeur en garagedeur voorzien van vingerafdrukscanner
- centrale afzuiging voorzien van co2 en vochtsensoren
- energiezuinige keukenapparatuur
- Aluminium kozijnen met triple glas
- woning is volledig gasloos
- Energiezuinig, opbrengst zonnepanelen 2018: 13.680 KWh

Voorzieningen:
- Dichtbij A28 en A1
- Dichtbij station Amersfoort Vathorst en Amersfoort Schothorst
- Dichtbij winkelcentrum Vathorst en winkelcentrum Emiclaer.- 5 minuten lopen naar Supermarkt Dekamarkt
- Dichtbij hockey en voetbalvelden
- 5 minuten lopen naar bushalte met meerdere buslijnen
- 5 minuten lopen naar het nieuwe medisch centrum (huisarts, fysiotherapeut, etc)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hoogland, sectie B, nummer 8167 , perceeloppervlakte: 438 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

230m2

Overig inpandige ruimte

38m2

Perceeloppervlakte

438m2

Inhoud

1012m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 3 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches, 2 wastafelmeubels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Inpandige garage

Voorzieningen

Water, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.