Tonnekreek 42 Amersfoort

€ 319.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 103 m2
Perceelopp. 179 m2

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een zonnige tuin en alle voorzieningen op loopafstand? Bel dan voor een afspraak met ons kantoor om deze woning te komen bezichtigen.

Een heerlijke hoekwoning met tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, twee dakkappellen en een zonnige achtertuin met maar liefst twee bergingen. De woning is gunstig gelegen in de wijk Kattenbroek op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum Emiclaer, scholen en sportvoorzieningen. Een parkeergelegenheid op eigen terrein en de op het zuidoosten gerichte achtertuin van bijna 8 meter breed maken deze hoekwoning tot de ideale eengezinswoning.

De Woning:

U komt binnen in de hal met geheel vernieuwde meterkast (2016) en open opbergkast. De benedenverdieping is voorzien van een modern toilet met fonteintje (2014), trapopgang en een lichte woonkamer met trapkast. Via de woonkamer met gedeeltelijke vloerverwarming en neutrale plavuizen vloer en grote raampartijen heeft u middels de achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten met terras en zonnescherm, vrijstaande stenen berging, houten berging en achterom. Het grote gevelraam aan de voorzijde van de woning laat veel daglicht door naar de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur als koelvriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en recent vernieuwde combi-oven. De gehele begane grond en de trapopgang is strak gestuukt.

De tuin is in 2012 opnieuw aangelegd nadat een groenstrook van de gemeente is gekocht en bij de tuin is getrokken. Hierbij is ook parkeergelegenheid op eigen terrein en de houten berging met dubbel openslaande deuren gecreëerd.

Op de eerste verdieping komt u op de overloop, met aan de achterzijde twee slaapkamers van 14 m2 en 7 m2. Aan de voorzijde een derde slaapkamer van 11 m2. De slaapkamers zijn voorzien van (glasvezel)behang en laminaatvloer. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van hangend toilet, douchecabine, wastafel en ligbad.

Loopt u door naar de tweede verdieping dan komt u op de voorzolder met mechanische ventilatie en de mogelijkheid tot het creëren van een werkplek. Voor de wasmachine en droger is een aparte wasruimte gemaakt. Hier bevindt zich ook de Valliant HR CV-ketel (2010). De mechanische ventilatie en CV-ketel zijn jaarlijks onderhouden middels een onderhoudscontract. De vierde slaapkamer van 13 m2 is heerlijk licht door de twee grote dakkapellen (2013). De gehele zolder is voorzien van vier elektrische rolluiken en extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele bovenverdieping is strak afgewerkt en voorzien van een eigentijdse PVC-vloer.

Extra’s

De woning is centraal gelegen in de populaire Krekenbuurt in de Architectonische wijk Kattenbroek aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vanuit de wijk is het slechts 3 minuten naar de verkeersaders A1 en A28. Op de fiets bent u binnen 10 minuten op Station Amersfoort-Schothorst en 15 minuten in het centrum van Amersfoort.

Op loop- en fietsafstand kunt u genieten van Amersfoorts “groene huiskamer”, Stadspark Schothorst.

 
Beleving van de huidige eigenaren:

De afgelopen 10 jaar hebben we met veel plezier in dit huis gewoond. Hoewel we ons droomhuis hebben gevonden in Hoogland gaan we hier ook veel missen. De heerlijk grote ramen maken dat het huis lekker licht is. De kinderen hebben ruime slaapkamers en omdat we op de hoek zitten, naast 1-laags senioren woningen is er de gehele dag zon in de achtertuin en ervaar je een enorm vrij uitzicht. De tuin is heerlijk voor opgroeiende kinderen. Dit geldt ook voor de buurt, die naast de senioren, als zeer kinderrijk te boek staat. Onze kinderen gaan hun vriendjes in de buurt wel missen. 

Het winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand, net als scholen en park Schothorst. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg, bij terugkomst is het heerlijk dat je de auto direct op je eigen terrein, naast de voordeur kunt parkeren.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amersfoort, sectie O, nummer 2222 , perceeloppervlakte: 165 m2
-, gemeente Amersfoort, sectie O, nummer 8121 , perceeloppervlakte: 14 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

103m2

Externe bergruimte

17m2

Perceeloppervlakte

179m2

Inhoud

320m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

78m2 (10,0 m2 diep en 7,8 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.