Triangelstraat 46 Amersfoort

€ 325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 141 m2
Perceelopp. 129 m2

Aantrekkelijk aan een bestemmingsverkeerweg gelegen UITGEBOUWDE EN OPGEBOUWDE TUSSENWONING met berging en diepe en zonnige achtertuin (Zuid-Oost) met achterom. De woning ligt op een rustige locatie in de wijk Zielhorst nabij winkelcentrum en scholen, niet ver van station, wijkpark en uitvalswegen (A1 en A28). Bouwjaar 1989. De perceel grootte bedraagt 129 m².

Indeling:

Entree / hal, toilet met fontein, trapopgang en deur naar de met 2,5 m uitgebouwde woonkamer met trapkast en een brede schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Ondanks de uitbouw is er nog steeds sprake van een diepe achtertuin. Dit komt doordat er een achterom is die niet verder achter de tuin doorloopt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast en vriezer. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:

Ruime overloop. Eén royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ruime inpandige badkamer met mechanische ventilatie (2016) in lichte kleurstelling, voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafel. In 2017 is de eerste verdieping voorzien van nieuw laminaat, nieuwe deuren en deurkozijnen. De bovenlichten zijn verwijderd en het plafond is gestuct.

2e verdieping:

Deze verdieping is gebouwd in 2016 en is te bereiken middels een vaste trap. Vanuit de ruime overloop zijn er 4 kamers te bereiken. 3 daarvan kunnen worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. Ook is er een kamer voor de was- en droogapparatuur. Hier bevindt zich tevens de cv-hr combiketel en mechanische ventilatie, deze kamer biedt ruimte genoeg om de was op te hangen.

Algemeen:

Goed onderhouden traditioneel gebouwde woning met hardhouten kozijnen en dubbel glas. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van rolluiken (rolluikbanden en bandopwinders 2019). De woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Zielhorst met veel groen en centraal gelegen nabij de voorzieningen, zoals winkels, scholen en (openbaar) vervoer.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Samengesteld dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amersfoort, sectie N, nummer 1033 , perceeloppervlakte: 129 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

141m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

129m2

Inhoud

461m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

39m2 (7,5 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.