In de zeer gewilde Verhoevenstraat gelegen karakteristieke eengezinswoning (bj. 1920) met fantastische verbouwd bijgebouw waarin momenteel een schoonheidssalon zit, maar zeer goed gebruikt kan worden als kantoor aan huis of extra woonruimte. De woning dient gemoderniseerd te worden en heeft 2 slaapkamers, royale woonruimte op de begane grond en een diepe tuin van maar liefst ca. 50 m!
De woning is gelegen op de grens van het Bergkwartier/ Leusderkwartier op loopafstand van de gezellige winkels van de Leusderweg en op slechts enkele fietsminuten van het NS Centraal station en de historische binnenstad. De A28 en A1 zijn makkelijk bereikbaar. Er zijn diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs in de directe omgeving.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree. Hal met trapopgang en deur naar woonkamer. Royale woonkamer met erker aan de voorzijde, rustiek balkenplafond, provisiekast en fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen, open keuken voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur en toegang naar de badkamer en achtertuin.
Achterin bevindt zich de badkamer, voorzien van bad, toilet en wastafel en de verwarmingsketel.
1e verdieping:
Overloop. 2 royale slaapkamers (oorspronkelijk 3), waarvan 1 over de volle breedte van de woning. De verdieping is voorzien van houten vloeren.
Tuin:
Zeer diepe tuin van ca. 50 m. Door de diepte van de tuin is er een goede zonligging. De oorspronkelijke berging is zeer goed verbouwd en uitgebouwd, geïsoleerd en voorzien van eigen toilet, verwarming en kelder.
De houten schuur is achterin de tuin is voorzien van elektra. De woning geeft recht van overpad aan buren, maar tevens verlenen de andere buren recht van overpad, zodat het bijgebouw apart te bereiken is.
Gratis parkeren voor de deur - een heerlijk woning met volop mogelijkheden, zoals een dakopbouw - fantastisch bijgebouw gelegen op een super locatie! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
