Berninistraat 19

Hoofdfoto Berninistraat 19 te Amersfoort
deze woning is verkocht

3822VA, Amersfoort

€ 440.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 177 m² woonoppervlak / 345 m² perceeloppervlak

Op een mooie locatie in de wijk Zielhorst vindt u deze royale, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met vrij uitzicht op een singel. De ligging is zeer gunstig. De wijk is groen en kindvriendelijk qua opzet.

Wanneer u bij deze woning aankomt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 177 m² woonoppervlak / 345 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 440.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1981-1990
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie N, nummer 1535 , perceeloppervlakte: 345 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 177 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 35 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 345 m²
Inhoud: 541 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 110 m² (10m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk Zielhorst vindt u deze royale, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met vrij uitzicht op een singel. De ligging is zeer gunstig. De wijk is groen en kindvriendelijk qua opzet.

Wanneer u bij deze woning aankomt, ervaart u direct de rust en ruimte in en om het huis. De riante en lichte woonkamer is tuingericht. U staat middels een schuifpui zo in de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie hardstenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde beschikt u over een woonkeuken met een kastenwand, een mooie hoekkeuken en openslaande deuren naar de voortuin. De keuken heeft een extra ruimte met toegang tot de opslagkelder.

Op de eerste verdieping treft u vier ruime kamers (14, 12, 10 en 10 m2) aan en een ruime badkamer met een douchecabine, een ligbad, twee wastafels en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier heeft u twee kamers (10 en 11 m2) en een separaat toilet en wastafel. Op deze verdieping vindt u ook de wasmachine en droger aansluiting.

De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden qua gebruik en indeling. Door de noordwestelijke ligging kunt u altijd wel ergens in de zon of beschut zitten.

De Berninistraat ligt in de buurt van het winkelcentrum Emiclaer in de Architectenbuurt-Oost in Zielhorst. Hoewel de wijk Zielhorst relatief jong is, dankt zij haar naam aan een Hooglandse boerderij uit de middeleeuwen. Het is een echte gezinswijk met uitgebreide groenvoorzieningen, bomensingels en speelgelegenheden. Het aandeel volwassenen met kinderen en jongeren is dan ook hoger dan gemiddeld. De leuke speelveldjes, zandbakken en klimtoestellen geven u de kans uw kinderen veilig te laten spelen. Bovendien is bijna alles op wandel afstand en veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn in Zielhorst gesitueerd. Ook de binnenstad is dichtbij, zo'n 10 minuten fietsen. Voor een frisse neus wandelt u bovendien eenvoudig naar het naastgelegen park Schothorst. Zielhorst is ten slotte perfect aangesloten op uitvalswegen richting A1 en A28. Het openbaar vervoer stopt zelfs praktisch voor de deur. Ideaal!

Bijzonderheden:
• 6 slaapkamers
• Garage en bijkeuken
• Ruime woonkeuken
• Volledig binnen- en buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd
• Gunstige ligging, rustig en veel groen
• 177 m2 woonoppervlakte
• 345 m2 perceeloppervlakte