Elburgstraat 1

Hoofdfoto Elburgstraat 1 te Amersfoort
deze woning is verkocht

3826BH, Amersfoort

€ 308.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 89 m² perceeloppervlak

Zonnige woning met lichtinval aan oost -, zuid - en westkant, noordkant is afgeschermd door aangrenzende woning.
Het enige niet-serie gebouwde huis in deze prijsklasse in de wijk. Veel privacy. Praktische en flexibel in te delen ruimtes.

1e ve ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 89 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 308.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogland, sectie B, nummer 3938 , perceeloppervlakte: 89 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 43 m²
Perceeloppervlakte: 89 m²
Inhoud: 395 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 43 m² (7,5m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zonnige woning met lichtinval aan oost -, zuid - en westkant, noordkant is afgeschermd door aangrenzende woning.
Het enige niet-serie gebouwde huis in deze prijsklasse in de wijk. Veel privacy. Praktische en flexibel in te delen ruimtes.

1e verdieping: Open, loftachtige leefruimte. Veel lichtinval met positief effect op energierekening én humeur. Screens voor warme zomerdagen. Ruime woonkamer op het zuidoosten, overlopend in moderne keuken en eetkamer op het zuidwesten. Vanuit de eetkamer uitzicht op speelpark en bomenpartij. Eikenhouten vloer over de gehele verdieping.
Het ruime dakterras (geen grasmaaien, slakken of mieren...) sluit aan op de woonkamer.

Begane grond: Twee grote slaapkamers, maar ook geschikt als extra werkruimte of atelier. Ruime gang (met gecoate muren), eikenhouten vloer, en een nieuw aangelegde toiletgroep.

2e Verdieping: Overloop (eikenhouten vloer), derde studeer/werk-/slaapkamer. Uitzicht op het park. Nieuw ingerichte badkamer en een wasmachinekamer.

Garage: Deze bevindt zich onder het dakterras en is aanmerkelijk breder dan de meeste garages in de wijk. De bakfiets, kampeerspullen én auto passen hier allemaal prima in.

Vathorst ligt letterlijk aan de rand van de Randstad. Hier vind je beschermde natuurgebieden, een modern winkelcentrum, theater, scholen en station Vathorst (oude binnenstad Amersfoort). Betere combinatie om fijn te leven is er niet.